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Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

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€450,000

€2,074/m²

house

Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

217 m²

Stilvolle Eleganz und moderner Komfort im Walkmühltal

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€349,000

€3,878/m²

flat

Stilvolle Eleganz und moderner Komfort im Walkmühltal

Wiesbaden, Germany

2 beds

1 bath

90 m²

Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

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€3,600,000

€10,588/m²

apartment

Volltreffer! Barrierefreie, repräsentative Etagenwohnung in der Villa Fortuna

Hessen, Wiesbaden, Germany

3 beds

3 baths

340 m²

Exklusives Grundstück in Ravensburg – Historisches Juwel mit Alpenblick, großem Garten und viel Potential!

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€1,600,000

€10,000/m²

house

Exklusives Grundstück in Ravensburg – Historisches Juwel mit Alpenblick, großem Garten und viel Potential!

Baden-Württemberg, Ravensburg, Germany

4 beds

2 baths

160 m²

Exklusives Wohnen auf dem Turmberg – Villenanwesen in Bestlage

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€1,500,000

€5,639/m²

house

Exklusives Wohnen auf dem Turmberg – Villenanwesen in Bestlage

Baden-Württemberg, Karlsruhe, Germany

4 beds

2 baths

266 m²

Vaihingen: Großzügiges Wohnen in bester Lage

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€1,350,000

€4,426/m²

house

Vaihingen: Großzügiges Wohnen in bester Lage

Baden-Württemberg, Stuttgart, Germany

6 beds

3 baths

305 m²

Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt

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€1,320,000

€4,944/m²

apartment

Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

267 m²

Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

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€1,100,000

€422/m²

land

Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten

Baden-Württemberg, Affalterbach, Germany

— beds

— baths

2609 m²

Modernisiertes Einfamilienhaus - großzügig, gepflegt und sofort bezugsbereit

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€790,000

€4,180/m²

house

Modernisiertes Einfamilienhaus - großzügig, gepflegt und sofort bezugsbereit

Wiesbaden, Germany

3 beds

2 baths

189 m²

Sanierter Klassiker in bester Lage auf der Waldau

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€2,290,000

€7,484/m²

house

Sanierter Klassiker in bester Lage auf der Waldau

Baden-Württemberg, Stuttgart, Germany

6 beds

3 baths

306 m²

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

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€2,800,000

€676/m²

hotel

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

Baden-Baden, Germany

32 beds

— baths

4140 m²

Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig

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€995,000

€3,933/m²

house

Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig

Baden-Baden, Germany

4 beds

3 baths

253 m²

Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee

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€990,000

€6,306/m²

flat

Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

157 m²

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

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€995,000

€5,994/m²

flat

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

166 m²

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

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€950,000

€5,828/m²

flat

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

163 m²

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€949,000

€1,890/m²

house

Grundstück mit Baugenehmigung

Wiesbaden-Sonnenberg, Germany

— beds

— baths

502 m²

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

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€820,000

€5,093/m²

flat

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

161 m²

Hochwertiges 6-Zimmer Mansarddachhaus mit großem Garten und Panoramablick in Fuldabrück!

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€749,000

€2,881/m²

house

Hochwertiges 6-Zimmer Mansarddachhaus mit großem Garten und Panoramablick in Fuldabrück!

Laufenburg (Baden), Germany

— beds

4 baths

260 m²

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€725,000

€7,796/m²

flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

93 m²

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

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€580,000

€3,333/m²

apartment

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

Baden-Baden, Germany

4 beds

3 baths

174 m²

Exklusive Eleganz, barrierefrei nur wenige Minuten vom Kurpark

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€653,000

€6,732/m²

flat

Exklusive Eleganz, barrierefrei nur wenige Minuten vom Kurpark

Wiesbaden, Germany

2 beds

1 bath

97 m²

Exklusive Garten-Eigentumswohnung in begehrter Wiesbadener Innenstadtlage

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€624,900

€5,296/m²

flat

Exklusive Garten-Eigentumswohnung in begehrter Wiesbadener Innenstadtlage

Wiesbaden, Germany

1 bed

1 bath

118 m²

External Listing

€630,000

€4,375/m²

house

Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

Baden-Baden, Germany

4 beds

2 baths

144 m²

External Listing

€595,000

€4,103/m²

flat

Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage

Baden-Baden, Germany

1 bed

1 bath

145 m²

Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

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€595,000

€5,561/m²

flat

Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

Baden-Baden, Germany

2 beds

1 bath

107 m²

Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick

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€550,000

€5,789/m²

apartment

Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

95 m²

Kapitalanlage in Toplage: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial!

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€549,000

€4,575/m²

apartment

Kapitalanlage in Toplage: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Potenzial!

Wiesbaden, Germany

3 beds

3 baths

120 m²

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

External Listing

€520,000

€3,910/m²

flat

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

Baden-Baden, Germany

2 beds

1 bath

133 m²

External Listing

€485,000

€7,823/m²

flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

62 m²

Urbaner Chic mit Wohlfühlgarantie – Altersgerecht

External Listing

€445,000

€6,014/m²

flat

Urbaner Chic mit Wohlfühlgarantie – Altersgerecht

Wiesbaden, Germany

1 bed

2 baths

74 m²

External Listing

€3,500,000

€8,235/m²

villa

Villa Clemm von Hohenberg

Baden-Baden, Germany

8 beds

4 baths

425 m²

External Listing

€2,700,000

€6,368/m²

villa

Luxuriöse Neubau-Villa in bester Lage

Wiesbaden-Sonnenberg, Germany

3 beds

4 baths

424 m²

Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage

External Listing

€2,500,000

€7,553/m²

house

Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage

Baden-Baden, Germany

5 beds

5 baths

331 m²

Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee

External Listing

€1,950,000

€3,900/m²

villa

Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

3 beds

4 baths

500 m²

Altbauperle in bevorzugter Stadtlage mit Aufzug und Garten

External Listing

€1,135,000

€6,523/m²

flat

Altbauperle in bevorzugter Stadtlage mit Aufzug und Garten

Wiesbaden, Germany

3 beds

2 baths

174 m²

Bungalow on a hillside - close to nature with wonderful views and a double garage

External Listing

€595,000

€4,577/m²

bungalow

Bungalow on a hillside - close to nature with wonderful views and a double garage

BADENWEILER, Germany

3 beds

3 baths

130 m²

Pure ambiance and idyllic charm: Historic half-timbered house with a separate apartment in the attic and an easy-care garden.

External Listing

€685,000

€3,044/m²

apartment

Pure ambiance and idyllic charm: Historic half-timbered house with a separate apartment in the attic and an easy-care garden.

WIESBADEN, Germany

5 beds

2 baths

225 m²

Historical charm meets design freedom - old building floor in a late classicist villa

External Listing

€795,000

€6,625/m²

house

Historical charm meets design freedom - old building floor in a late classicist villa

Wiesbaden, Germany

2 beds

1 bath

120 m²

Spacious 3-room apartment with a view of the countryside

External Listing

€297,000

€2,802/m²

apartment

Spacious 3-room apartment with a view of the countryside

BADEN, Germany

2 beds

1 bath

106 m²

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

External Listing

€764,000

€5,026/m²

penthouse

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

152 m²

Wohnen, Arbeiten, Vermieten – vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

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€1,200,000

€4,633/m²

house

Wohnen, Arbeiten, Vermieten – vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage

Baden-Württemberg, Filderstadt, Germany

5 beds

3 baths

259 m²

3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Einbauküche und Full-Smart-Home

External Listing

€609,000

€7,250/m²

wohnung

3 Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, Einbauküche und Full-Smart-Home

Wiesbaden, Germany

3 beds

— baths

84 m²

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

External Listing

€499,000

€3,219/m²

haus

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

Baden-Baden, Germany

5 beds

— baths

155 m²

External Listing

€499,000

€3,219/m²

haus

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

Baden-Baden, Germany

5 beds

— baths

155 m²

3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Lift | 0177-2422700

External Listing

€559,000

€6,817/m²

wohnung

3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Lift | 0177-2422700

Wiesbaden, Germany

3 beds

— baths

82 m²

Johannes - ein Penthaus mit klassischer Aufteilung und moderner Dachterrasse mit weitem Blick.

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€1,130,000

€8,188/m²

penthouse

Johannes - ein Penthaus mit klassischer Aufteilung und moderner Dachterrasse mit weitem Blick.

Baden-Baden, Germany

3 beds

— baths

138 m²

Gartenwohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Terrasse

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€665,000

€6,650/m²

wohnung

Gartenwohnung mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern und Terrasse

Wiesbaden, Germany

4 beds

— baths

100 m²

Pures Wohnvergnügen mit 5 Zimmern-Penthouse | Deckenhöhe bis 5 Meter

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€965,000

€6,893/m²

wohnung

Pures Wohnvergnügen mit 5 Zimmern-Penthouse | Deckenhöhe bis 5 Meter

Wiesbaden, Germany

5 beds

— baths

140 m²

Gepflegtes Zuhause mit großem Platzangebot, 3 Balkonen, Terrasse & Garten für hohe Lebensqualität

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€475,000

€2,241/m²

haus

Gepflegtes Zuhause mit großem Platzangebot, 3 Balkonen, Terrasse & Garten für hohe Lebensqualität

Baden-Baden, Germany

8 beds

— baths

212 m²

Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Paradies in Baden-Baden mit Balkon, Potenzial & Wohlfühlatmosphäre

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€399,000

€4,290/m²

wohnung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Paradies in Baden-Baden mit Balkon, Potenzial & Wohlfühlatmosphäre

Baden-Baden, Germany

4 beds

— baths

93 m²

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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Baden

€850,000

Average Property Value

3.5%

Annual Growth Rate

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Rental Yield

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North Rhine-Westphalia, Cologne

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Life in Baden

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Quality of Life

Quality of Life Index:177/100
Safety Index:61/100
Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

Price to Income Ratio:9.8x
Rental Yield:4.2%
Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Germany.

Financing Options

Max LTV:70%
Interest Rates:3.0-5.0%
Loan Terms:Up to 30 years

Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.

Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.

Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

Foreign Ownership:Freely allowed
Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).

Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).

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