Baden baden, Germany
Germany
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Properties For Sale in Baden baden, Germany 2026

Discover premium real estate opportunities in one of Germany's most sought-after locations.

Moderne Villa in bester Waldrandlage von Baden-Baden
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€3,890,000
€9,110/m²
villa

Moderne Villa in bester Waldrandlage von Baden-Baden

Baden-Baden, Germany
4 beds
baths
427
Villa Carlotta
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€1,150,000
€10,000/m²
flat

Villa Carlotta

Baden-Baden, Germany
beds
2 baths
115
Einfamilienhaus in der Nähe vom Schlosspark
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€1,180,000
€4,556/m²
house

Einfamilienhaus in der Nähe vom Schlosspark

Baden-Baden, Germany
4 beds
3 baths
259
Naturnahes, ruhiges Wohnen im Gunzenbachtal
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€1,280,000
€6,400/m²
house

Naturnahes, ruhiges Wohnen im Gunzenbachtal

Baden-Baden, Germany
2 beds
1 bath
200
Villa in Bestlage mit Traumaussicht
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€1,250,000
€3,492/m²
villa

Villa in Bestlage mit Traumaussicht

Baden-Baden, Germany
4 beds
3 baths
358
Baugrundstück für extravagante Neubauvilla
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€1,350,000
€3,750/m²
house

Baugrundstück für extravagante Neubauvilla

Baden-Baden, Germany
beds
baths
360
Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt
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€1,320,000
€4,944/m²
maisonette

Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt

Baden-Baden, Germany
3 beds
2 baths
267
Wohnen mit Weitblick – stilvolles Einfamilienhaus am Annaberg
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€1,550,000
€6,126/m²
house

Wohnen mit Weitblick – stilvolles Einfamilienhaus am Annaberg

Baden-Baden, Germany
6 beds
3 baths
253
Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden
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€1,590,000
€9,938/m²
flat

Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
160
Wohnen mit Panoramablick über Baden-Baden
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€1,585,000
€9,606/m²
attic apartment

Wohnen mit Panoramablick über Baden-Baden

Baden-Baden, Germany
3 beds
1 bath
165
Charakterstarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage
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€1,980,000
€2,821/m²
apartment

Charakterstarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

Baden-Baden, Germany
15 beds
7 baths
702
Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee
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€1,950,000
€3,900/m²
villa

Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany
3 beds
4 baths
500
Villa Carlotta
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€1,950,000
€9,898/m²
flat

Villa Carlotta

Baden-Baden, Germany
beds
2 baths
197
Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus
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€2,200,000
€9,565/m²
penthouse

Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus

Baden-Baden, Germany
3 beds
2 baths
230
Villa Carlo
External Listing
€2,030,000
€9,355/m²
penthouse

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany
3 beds
3 baths
217
Residieren im Herzen der Stadt
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€2,200,000
flat

Residieren im Herzen der Stadt

Baden-Baden, Germany
2 beds
1 bath
Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage
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€2,500,000
€7,553/m²
house

Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage

Baden-Baden, Germany
5 beds
5 baths
331
Villa Clemm von Hohenberg
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€3,500,000
€8,235/m²
villa

Villa Clemm von Hohenberg

Baden-Baden, Germany
8 beds
4 baths
425
Elegantes Villenanwesen in begehrter Höhenlage
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€2,900,000
€9,063/m²
villa

Elegantes Villenanwesen in begehrter Höhenlage

Baden-Baden, Germany
beds
baths
320
Klassische Neubauvilla in erstklassiger Lage
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€5,200,000
€12,683/m²
villa

Klassische Neubauvilla in erstklassiger Lage

Baden-Baden, Germany
5 beds
5 baths
410
Repräsentative Villa mit Blick über Baden-Baden
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€4,200,000
€12,139/m²
villa

Repräsentative Villa mit Blick über Baden-Baden

Baden-Baden, Germany
5 beds
3 baths
346
Villa Thur
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€5,500,000
€12,791/m²
villa

Villa Thur

Baden-Baden, Germany
beds
baths
430
Schöne moderne Stadtwohnung im Bäderviertel
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€369,000
€5,055/m²
flat

Schöne moderne Stadtwohnung im Bäderviertel

Baden-Baden, Germany
1 bed
1 bath
73
Wohnen im Paradies von Baden-Baden
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€395,000
€4,489/m²
flat

Wohnen im Paradies von Baden-Baden

Baden-Baden, Germany
1 bed
1 bath
88
Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten
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€450,000
€2,074/m²
house

Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
217
Villa Carlo
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€485,000
€7,823/m²
flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany
beds
baths
62
Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne
External Listing
€520,000
€3,910/m²
flat

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

Baden-Baden, Germany
2 beds
1 bath
133
Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick
External Listing
€550,000
€5,789/m²
apartment

Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
95
Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse
External Listing
€595,000
€5,561/m²
flat

Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

Baden-Baden, Germany
2 beds
1 bath
107
Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage
External Listing
€595,000
€4,103/m²
flat

Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage

Baden-Baden, Germany
1 bed
1 bath
145
Modernes Doppelhaus mit Naturidylle
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€630,000
€4,375/m²
house

Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

Baden-Baden, Germany
4 beds
2 baths
144
Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland
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€580,000
€3,333/m²
apartment

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

Baden-Baden, Germany
4 beds
3 baths
174
Villa Carlo
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€725,000
€7,796/m²
flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany
beds
baths
93
Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick
External Listing
€764,000
€5,026/m²
penthouse

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

Baden-Baden, Germany
3 beds
2 baths
152
Elegante Doppelhaushälfte nahe der Lichtentaler Allee
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€780,000
€2,600/m²
house

Elegante Doppelhaushälfte nahe der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany
5 beds
2 baths
300
Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg
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€820,000
€5,093/m²
flat

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

Baden-Baden, Germany
3 beds
2 baths
161
Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee
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€950,000
€5,828/m²
flat

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
163
Moderne Wohnung in einem historischen Haus
External Listing
€995,000
€5,994/m²
flat

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
166
Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig
External Listing
€995,000
€3,933/m²
house

Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig

Baden-Baden, Germany
4 beds
3 baths
253
Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee
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€990,000
€6,306/m²
flat

Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany
2 beds
2 baths
157
WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald
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€2,800,000
€676/m²
hotel

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

Baden-Baden, Germany
32 beds
baths
4140

Trusted by International Investors

Over 10,000+ successful property investments facilitated in Baden baden

850,000
Average Property Value
3.5%
Annual Growth Rate
4.2%
Rental Yield
0.0M
Population

Life in Baden baden

Discover what makes Baden baden an exceptional place to live and invest.

Quality of Life

  • Quality of Life Index:177/100
  • Safety Index:61/100
  • Avg. Monthly Salary:3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:9.8x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Germany.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.
Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).
Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).
Register the property with the local land registry (Grundbuch).

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