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53+ Homes in Baden baden, Germany

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Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

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€499,000

€3,219/m²

haus

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

Baden-Baden, Germany

5 beds

— baths

155 m²

Johannes - ein Penthaus mit klassischer Aufteilung und moderner Dachterrasse mit weitem Blick.

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€1,130,000

€8,188/m²

penthouse

Johannes - ein Penthaus mit klassischer Aufteilung und moderner Dachterrasse mit weitem Blick.

Baden-Baden, Germany

3 beds

— baths

138 m²

Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Paradies in Baden-Baden mit Balkon, Potenzial & Wohlfühlatmosphäre

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€399,000

€4,290/m²

wohnung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Paradies in Baden-Baden mit Balkon, Potenzial & Wohlfühlatmosphäre

Baden-Baden, Germany

4 beds

— baths

93 m²

Attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit großer Schaufensterfront in Sandweier

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€470,000

€4,519/m²

bürofläche

Attraktive Gewerbe-/Bürofläche mit großer Schaufensterfront in Sandweier

Baden-Baden, Germany

2 beds

— baths

104 m²

Elegante Doppelhaushälfte nahe der Lichtentaler Allee

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€780,000

€2,600/m²

house

Elegante Doppelhaushälfte nahe der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

5 beds

2 baths

300 m²

Exklusive Neubauvilla in privilegierter Halbhöhenlage

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€5,200,000

€12,683/m²

house

Exklusive Neubauvilla in privilegierter Halbhöhenlage

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

5 beds

5 baths

410 m²

Elegantes Villenanwesen in begehrter Höhenlage

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€2,900,000

€9,063/m²

house

Elegantes Villenanwesen in begehrter Höhenlage

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

320 m²

Wohnen mit Weitblick – stilvolles Einfamilienhaus am Annaberg

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€1,550,000

€6,126/m²

house

Wohnen mit Weitblick – stilvolles Einfamilienhaus am Annaberg

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

6 beds

3 baths

253 m²

Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt

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€1,320,000

€4,944/m²

apartment

Exklusive Maisonette-Wohnung über den Dächern der Stadt

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

267 m²

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€499,000

€3,219/m²

haus

Ihr Traum vom Eigenheim - sanierungsbedürftiges EFH mit großzügigem Außenbereich und viel Potenzial

Baden-Baden, Germany

5 beds

— baths

155 m²

Gepflegtes Zuhause mit großem Platzangebot, 3 Balkonen, Terrasse & Garten für hohe Lebensqualität

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€475,000

€2,241/m²

haus

Gepflegtes Zuhause mit großem Platzangebot, 3 Balkonen, Terrasse & Garten für hohe Lebensqualität

Baden-Baden, Germany

8 beds

— baths

212 m²

Historisches MFH mit 3 Wohnungen, Bauplatz & Top-Modernisierung - starke Kapitalanlage

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€500,000

€2,326/m²

haus

Historisches MFH mit 3 Wohnungen, Bauplatz & Top-Modernisierung - starke Kapitalanlage

Baden-Baden / Oos, Germany

9 beds

— baths

215 m²

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großzügigem Wohnbereichen, Balkon und Garten

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€575,000

€2,220/m²

haus

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großzügigem Wohnbereichen, Balkon und Garten

Baden-Baden / Haueneberstein, Germany

7 beds

— baths

259 m²

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€2,030,000

€9,355/m²

apartment

Villa Carlo

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

3 beds

3 baths

217 m²

Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden

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€1,590,000

€9,938/m²

apartment

Exklusive Design-Gartenwohnung im Herzen von Baden-Baden

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

160 m²

External Listing

€1,150,000

€10,000/m²

apartment

Villa Carlotta

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

— beds

2 baths

115 m²

Wohnen mit Panoramablick über Baden-Baden

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€1,585,000

€9,606/m²

attic apartment

Wohnen mit Panoramablick über Baden-Baden

Baden-Baden, Germany

3 beds

1 bath

165 m²

Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig

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€995,000

€3,933/m²

house

Stilvolle Doppelhaushälfte in Panoramalage von Baden-Baden – modern, energieeffizient und großzügig

Baden-Baden, Germany

4 beds

3 baths

253 m²

Einfamilienhaus in der Nähe vom Schlosspark

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€1,180,000

€4,556/m²

house

Einfamilienhaus in der Nähe vom Schlosspark

Baden-Baden, Germany

4 beds

3 baths

259 m²

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

External Listing

€764,000

€5,026/m²

penthouse

Stilvolles Penthouse mit herrlichem Ausblick

Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

152 m²

SECRET SALE – Luxus Penthouse mit Dachterrasse & Loftcharakter (200 m², 4 Stellplätze)

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€950,000

€4,750/m²

loft

SECRET SALE – Luxus Penthouse mit Dachterrasse & Loftcharakter (200 m², 4 Stellplätze)

Baden-Baden, Germany

4 beds

— baths

200 m²

Rückzugsort im Grünen: Resthof mit Charakter und Perspektive

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€900,000

€4,500/m²

haus

Rückzugsort im Grünen: Resthof mit Charakter und Perspektive

Baden-Baden, Germany

7 beds

— baths

200 m²

Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss

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€510,000

€2,802/m²

haus

Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss

Baden-Baden, Germany

8 beds

— baths

182 m²

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

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€2,450,000

€592/m²

hotel

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

Baden-Baden, Germany

32 beds

— baths

4140 m²

Moderne Villa in bester Waldrandlage von Baden-Baden

External Listing

€3,890,000

€9,110/m²

house

Moderne Villa in bester Waldrandlage von Baden-Baden

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

4 beds

— baths

427 m²

External Listing

€2,800,000

€676/m²

hotel

WALDHOTEL FORELLENHOF 4**** - Ihr exklusives Naturrefugium im Schwarzwald

Baden-Baden, Germany

32 beds

— baths

4140 m²

Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee

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€990,000

€6,306/m²

flat

Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

157 m²

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

External Listing

€995,000

€5,994/m²

flat

Moderne Wohnung in einem historischen Haus

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

166 m²

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

External Listing

€950,000

€5,828/m²

flat

Hochwertige Eigentumswohnung unweit der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

163 m²

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

External Listing

€820,000

€5,093/m²

flat

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

161 m²

External Listing

€725,000

€7,796/m²

flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

93 m²

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

External Listing

€580,000

€3,333/m²

apartment

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

Baden-Baden, Germany

4 beds

3 baths

174 m²

External Listing

€630,000

€4,375/m²

house

Modernes Doppelhaus mit Naturidylle

Baden-Baden, Germany

4 beds

2 baths

144 m²

External Listing

€595,000

€4,103/m²

flat

Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage

Baden-Baden, Germany

1 bed

1 bath

145 m²

Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

External Listing

€595,000

€5,561/m²

flat

Attraktives 3-Zimmer-Apartment mit sonniger Terrasse

Baden-Baden, Germany

2 beds

1 bath

107 m²

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

External Listing

€520,000

€3,910/m²

flat

Stilvolles Penthouse mit Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

Baden-Baden, Germany

2 beds

1 bath

133 m²

Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus

External Listing

€2,200,000

€9,565/m²

apartment

Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

3 beds

2 baths

230 m²

External Listing

€1,950,000

€9,898/m²

apartment

Villa Carlotta

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

— beds

2 baths

197 m²

Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick

External Listing

€550,000

€5,789/m²

apartment

Premium-Lage am Kurhaus – Wohnen mit Qualität und Weitblick

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

95 m²

External Listing

€485,000

€7,823/m²

flat

Villa Carlo

Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

62 m²

Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

External Listing

€450,000

€2,074/m²

house

Zeitloses Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten

Baden-Baden, Germany

2 beds

2 baths

217 m²

External Listing

€395,000

€4,489/m²

flat

Wohnen im Paradies von Baden-Baden

Baden-Baden, Germany

1 bed

1 bath

88 m²

Schöne moderne Stadtwohnung im Bäderviertel

External Listing

€369,000

€5,055/m²

flat

Schöne moderne Stadtwohnung im Bäderviertel

Baden-Baden, Germany

1 bed

1 bath

73 m²

External Listing

€3,500,000

€8,235/m²

villa

Villa Clemm von Hohenberg

Baden-Baden, Germany

8 beds

4 baths

425 m²

Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage

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€2,500,000

€7,553/m²

house

Exklusives Townhouse in ruhiger und sonniger Toplage

Baden-Baden, Germany

5 beds

5 baths

331 m²

Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee

External Listing

€1,950,000

€3,900/m²

villa

Klassische Gründerzeitvilla an der Lichtentaler Allee

Baden-Baden, Germany

3 beds

4 baths

500 m²

External Listing

€5,500,000

€12,791/m²

house

Villa Thur

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

— beds

— baths

430 m²

Repräsentative Villa mit Blick über Baden-Baden

External Listing

€4,200,000

€12,139/m²

house

Repräsentative Villa mit Blick über Baden-Baden

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

5 beds

3 baths

346 m²

External Listing

€1,650,000

€10,927/m²

apartment

Residieren im Herzen der Stadt

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

2 beds

1 bath

151 m²

Charakterstarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

External Listing

€1,980,000

€2,821/m²

house

Charakterstarkes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage

Baden-Württemberg, Baden-Baden, Germany

15 beds

7 baths

702 m²

Trusted by International Investors

Over 10,000+ successful property investments facilitated in Baden baden

€850,000

Average Property Value

3.5%

Annual Growth Rate

4.2%

Rental Yield

0.0M

Population

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Life in Baden baden

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Quality of Life

Quality of Life Index:177/100
Safety Index:61/100
Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

Price to Income Ratio:9.8x
Rental Yield:4.2%
Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Germany.

Financing Options

Max LTV:70%
Interest Rates:3.0-5.0%
Loan Terms:Up to 30 years

Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.

Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.

Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

Foreign Ownership:Freely allowed
Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).

Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).

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