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Munchen, Germany
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Exklusives Penthouse mit Fernblick – modern, zentral und energieeffizient
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€549,000
€6,033/m²
penthouse

Exklusives Penthouse mit Fernblick – modern, zentral und energieeffizient

München, Germany
2 beds
2 baths
91 m²
Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in München Waldperlach! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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€1,190,000
€7,677/m²
haus

Modernes Reihenmittelhaus mit Garten in München Waldperlach! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

München, Germany
5 beds
— baths
155 m²
mit wenigen Eigenleistungen - fast schlüsselfertig
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€799,000
€6,146/m²
haus

mit wenigen Eigenleistungen - fast schlüsselfertig

München, Germany
6 beds
— baths
130 m²
2 Zimmer ETW, Großhadern, frei September 26
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€475,000
€8,636/m²
wohnung

2 Zimmer ETW, Großhadern, frei September 26

München, Germany
2 beds
— baths
55 m²
Liebe auf dem ersten Blick - Wohntraum in Münchens Märchenviertel
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€973,000
€10,933/m²
wohnung

Liebe auf dem ersten Blick - Wohntraum in Münchens Märchenviertel

München, Germany
3 beds
— baths
89 m²
Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne - Entdecken Sie Ihre perfekte Wohnung in Sendling-Westpark
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€475,000
€6,690/m²
wohnung

Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne - Entdecken Sie Ihre perfekte Wohnung in Sendling-Westpark

München, Germany
4 beds
— baths
71 m²
2-Zimmer-Wohnung - erstklassige Lage - langfristig vermietet - lohnendes Investment
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€369,000
€8,022/m²
wohnung

2-Zimmer-Wohnung - erstklassige Lage - langfristig vermietet - lohnendes Investment

München, Germany
2 beds
— baths
46 m²
Villa Riemerschmid: Ein bewohnbares Gesamtkunstwerk des deutschen Jugendstils
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€14,800,000
€20,845/m²
haus

Villa Riemerschmid: Ein bewohnbares Gesamtkunstwerk des deutschen Jugendstils

München, Germany
17 beds
— baths
710 m²
HEGERICH: Gemütliche 2-EG-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage am Olympiapark
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€520,000
€8,966/m²
wohnung

HEGERICH: Gemütliche 2-EG-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage am Olympiapark

München, Germany
2 beds
— baths
58 m²
WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Bogenhausens
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€485,000
€8,362/m²
wohnung

WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Bogenhausens

München, Germany
3 beds
— baths
58 m²
3-Zimmer-Wohnung mit Erker, Westbalkon und Blick ins Grüne
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€729,300
€9,990/m²
wohnung

3-Zimmer-Wohnung mit Erker, Westbalkon und Blick ins Grüne

München, Germany
3 beds
— baths
73 m²
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Süd-Erker und sonniger Dachterrasse
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€715,000
€10,070/m²
wohnung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Süd-Erker und sonniger Dachterrasse

München, Germany
3 beds
— baths
71 m²
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und weiter Aussicht
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€749,400
€9,992/m²
wohnung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und weiter Aussicht

München, Germany
3 beds
— baths
75 m²
Exkl. 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse, 2 Balkonen, Sauna und EBK in Bestlage Waldperlach
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€895,000
€8,524/m²
penthouse

Exkl. 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse, 2 Balkonen, Sauna und EBK in Bestlage Waldperlach

München, Germany
3 beds
— baths
105 m²
Wohnen in Bestlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgarage
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€550,000
€7,432/m²
wohnung

Wohnen in Bestlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

München, Germany
2 beds
— baths
74 m²
Vermietungssichere 2-Zimmer Altbauwohnung mit langfristigem Entwicklungspotenzial
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€349,000
€8,725/m²
wohnung

Vermietungssichere 2-Zimmer Altbauwohnung mit langfristigem Entwicklungspotenzial

München, Germany
2 beds
— baths
40 m²
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage, Energieeffizienzklasse A+
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€690,000
€6,970/m²
wohnung

Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage, Energieeffizienzklasse A+

München, Germany
3 beds
— baths
99 m²
Sonne, Ruhe, Blick ins Grüne - Bezugsfrei 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München-Riem!
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€825,000
€7,710/m²
wohnung

Sonne, Ruhe, Blick ins Grüne - Bezugsfrei 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in München-Riem!

München, Germany
4 beds
— baths
107 m²
ENGEL & VÖLKERS - Luxuriöses Wohnen im Penthouse - hochwertig ausgestattet mit großer Dachterrasse
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€1,750,000
€11,218/m²
penthouse

ENGEL & VÖLKERS - Luxuriöses Wohnen im Penthouse - hochwertig ausgestattet mit großer Dachterrasse

München, Germany
4 beds
— baths
156 m²
M-Untergiesing - in 6-Fam-Haus, hochwertige 3-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug - VERMIETET
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€719,000
€7,815/m²
wohnung

M-Untergiesing - in 6-Fam-Haus, hochwertige 3-Zi-Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug - VERMIETET

München, Germany
3 beds
— baths
92 m²
Einzigartiges Familienjuwel in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa
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€1,690,000
€10,903/m²
wohnung

Einzigartiges Familienjuwel in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa

München, Germany
6 beds
— baths
155 m²
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Aubing – Südbalkon & 2 TG-Stellplätze inkl.
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€554,900
€6,528/m²
wohnung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München-Aubing – Südbalkon & 2 TG-Stellplätze inkl.

München, Germany
3 beds
— baths
85 m²
Kapitalanlage für die Zukunft! Im schönsten Waldtrudering
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€579,000
€7,238/m²
haus

Kapitalanlage für die Zukunft! Im schönsten Waldtrudering

München, Germany
3 beds
— baths
80 m²
Ihr neues Zuhause in Solln: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in urbaner Lage
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€829,500
€11,363/m²
haus

Ihr neues Zuhause in Solln: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in urbaner Lage

München, Germany
3 beds
— baths
73 m²
3-Zi. Neubau 3. BA, Wertbeständig, Nachhaltig, Zukunftssicher
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€697,900
€9,305/m²
wohnung

3-Zi. Neubau 3. BA, Wertbeständig, Nachhaltig, Zukunftssicher

Kirchheim bei München, Germany
3 beds
— baths
75 m²
Lage, Lage, Lage, Maxvorstadt 3 ZKB Loggia ruhig, zentral
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€890,000
€12,361/m²
wohnung

Lage, Lage, Lage, Maxvorstadt 3 ZKB Loggia ruhig, zentral

München, Germany
3 beds
— baths
72 m²
Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern, Wintergarten, Dachausbau und Garage
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€797,500
€5,696/m²
haus

Reihenmittelhaus mit 5,5 Zimmern, Wintergarten, Dachausbau und Garage

München, Germany
6 beds
— baths
140 m²
Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in München Aubing
External Listing
€795,000
€7,794/m²
haus

Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in München Aubing

München, Germany
5 beds
— baths
102 m²
Über diese Immobilie
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€3,398,000
€16,822/m²
villa

Über diese Immobilie

München, Germany
8 beds
— baths
202 m²
Penthouse‑Maisonette mit vier Dachterrassen & Homeoffice
External Listing
€2,219,500
€11,500/m²
maisonette

Penthouse‑Maisonette mit vier Dachterrassen & Homeoffice

München, Germany
4 beds
— baths
193 m²
moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München
External Listing
€1,501,728
€12,309/m²
wohnung

moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

München, Germany
4 beds
— baths
122 m²
[VERKAUFT] kernsanierte Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München
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€1,101,458
€10,799/m²
wohnung

[VERKAUFT] kernsanierte Eigentumswohnung mit Garten in Bogenhausen-Oberföhring, München

München, Germany
4 beds
— baths
102 m²
Exklusiv und Inklusiv
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€840,000
€5,793/m²
haus

Exklusiv und Inklusiv

München, Germany
6 beds
— baths
145 m²
Gartenparadies mit Westsonne in Obermenzing
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€399,000
€8,313/m²
wohnung

Gartenparadies mit Westsonne in Obermenzing

München, Germany
1 bed
— baths
48 m²
Exklusive 3 Zimmer Maisonette Wohnung, schöne Stadtvilla in Berg am Laim
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€660,000
€8,250/m²
wohnung

Exklusive 3 Zimmer Maisonette Wohnung, schöne Stadtvilla in Berg am Laim

München, Germany
3 beds
— baths
80 m²
BEREITS RESERVIERT - exklusives Dachgeschoss in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa
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€895,000
€8,136/m²
wohnung

BEREITS RESERVIERT - exklusives Dachgeschoss in denkmalgeschützter Jugendstil-Villa

München, Germany
3 beds
— baths
110 m²
** Einzigartige City-Wohnung mit Kamin in Isar und U-Bahn Nähe zum sofortigen Sebstbezug **
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€1,290,000
€7,247/m²
wohnung

** Einzigartige City-Wohnung mit Kamin in Isar und U-Bahn Nähe zum sofortigen Sebstbezug **

München, Germany
5 beds
— baths
178 m²
Trudering: Lichtverwöhnte, ruhige 2-Zi.-Whg mit großem Wohnbereich, Süd-/Westbalkon & Stellplatz.
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€380,000
€6,552/m²
wohnung

Trudering: Lichtverwöhnte, ruhige 2-Zi.-Whg mit großem Wohnbereich, Süd-/Westbalkon & Stellplatz.

München, Germany
2 beds
— baths
58 m²
Erdgeschoss + Souterrain - Moderne Wohnung mit West-Loggia
External Listing
€898,000
€6,507/m²
wohnung

Erdgeschoss + Souterrain - Moderne Wohnung mit West-Loggia

München, Germany
5 beds
— baths
138 m²
Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage!
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€1,890,000
€3,780/m²
haus

Wohn- und Geschäftshaus in guter, zentraler Lage!

München, Germany
— beds
— baths
500 m²
Neubau 4 Zimmer Wohnung Dachterrasse Provisionsfrei
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€1,997,000
€12,177/m²
wohnung

Neubau 4 Zimmer Wohnung Dachterrasse Provisionsfrei

München, Germany
4 beds
— baths
164 m²
Premium Lage: Möhlstraße - Alt-Bogenhausen - Garten-Highlight
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€1,025,000
€17,672/m²
wohnung

Premium Lage: Möhlstraße - Alt-Bogenhausen - Garten-Highlight

München, Germany
1 bed
— baths
58 m²
Sonnige Doppelhaushälfte in München-Aubing S4
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€898,000
€6,908/m²
haus

Sonnige Doppelhaushälfte in München-Aubing S4

München, Germany
3 beds
— baths
130 m²
Moderne Wohnung in ruhiger, grüner Lage
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€795,000
€10,063/m²
wohnung

Moderne Wohnung in ruhiger, grüner Lage

München - Bogenhausen, Germany
3 beds
— baths
79 m²
Gepflegtes, Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und eine Ladeneinheit in top Lage von München - Altperlach mit Ausbaupotenzial
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€1,695,000
€5,968/m²
haus

Gepflegtes, Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und eine Ladeneinheit in top Lage von München - Altperlach mit Ausbaupotenzial

München, Germany
9 beds
— baths
284 m²
Provisionsfrei - Attraktive Ladenfläche nahe dem Englischem Garten
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€465,000
€6,284/m²
laden

Provisionsfrei - Attraktive Ladenfläche nahe dem Englischem Garten

München, Germany
— beds
— baths
74 m²
Gewerbefläche, München/Obersendling: Solide Geldanlage - Objekt seit 2014 vermietet - inkl. 3 TG Plätzen
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€850,000
restaurant

Gewerbefläche, München/Obersendling: Solide Geldanlage - Objekt seit 2014 vermietet - inkl. 3 TG Plätzen

München / Obersendling, Germany
— beds
— baths
— m²
Gut vermietete Erdgeschosseinheit in Denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus in Giesing
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€980,000
€7,538/m²
praxis

Gut vermietete Erdgeschosseinheit in Denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus in Giesing

München, Germany
6 beds
— baths
130 m²
Schöne Wohnung, Kanzlei oder Praxis
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€910,000
€8,750/m²
praxis

Schöne Wohnung, Kanzlei oder Praxis

München, Germany
4 beds
— baths
104 m²
Premium-Kapitalanlage: Moderne Gastronomie in München-Pasing (langfristig vermietet)
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€1,475,000
€4,167/m²
restaurant

Premium-Kapitalanlage: Moderne Gastronomie in München-Pasing (langfristig vermietet)

München, Germany
— beds
— baths
354 m²

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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Munchen

€850,000
Average Property Value
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Rental Yield
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Berlin

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Düsseldorf

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North Rhine-Westphalia, Düsseldorf

North Rhine-Westphalia, Düsseldorf

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Bonn

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Erfurt

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Bavaria, Munich

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Fürth

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North Rhine-Westphalia, Cologne

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Baden-Baden

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Freiburg im Breisgau

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Bad Homburg vor der Höhe

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Schwabach

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Waldshut-Tiengen

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CLAUSTHAL

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Life in Munchen

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Quality of Life

  • Quality of Life Index:177/100
  • Safety Index:61/100
  • Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:9.8x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

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Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.
Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).
Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).
Register the property with the local land registry (Grundbuch).

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