Norderney, Germany
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Zweitwohnsitz zwischen Stadt & Strand!
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€990,000
€13,378/m²
flat

Zweitwohnsitz zwischen Stadt & Strand!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
74
2-Zimmer-Meerblickwohnung im Kaiserhof!
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€980,000
€20,851/m²
flat

2-Zimmer-Meerblickwohnung im Kaiserhof!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
47
FeWo mit 3 Zimmern und Balkon in toller Stadtlage von Norderney!
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€860,000
€14,828/m²
flat

FeWo mit 3 Zimmern und Balkon in toller Stadtlage von Norderney!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
58
FeWo im Haus Seesterne mit 3 Zimmern & Balkon in ruhiger Stadtlage!
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€860,000
€14,828/m²
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FeWo im Haus Seesterne mit 3 Zimmern & Balkon in ruhiger Stadtlage!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
58
Charmante Wohnung mit direktem Meerblick auf Norderney!
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€840,000
€14,000/m²
flat

Charmante Wohnung mit direktem Meerblick auf Norderney!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
60
Wohnung zum Renovieren - Meerblick und Einzelgarage inklusive!
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€679,000
€13,857/m²
flat

Wohnung zum Renovieren - Meerblick und Einzelgarage inklusive!

Norderney, Germany
beds
2 baths
49
Wohnung mit seitlichem Meerblick!
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€620,000
€20,667/m²
flat

Wohnung mit seitlichem Meerblick!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
30
2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in sehr guter Lage!
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€610,000
€11,296/m²
flat

2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in sehr guter Lage!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
54
Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!
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€590,000
€17,353/m²
flat

Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!

Norderney, Germany
beds
1 bath
34
Ferienwohnung in der Residenz am Haus der Insel!
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€575,000
€12,234/m²
flat

Ferienwohnung in der Residenz am Haus der Insel!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
47
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Yachthafennähe!
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€525,000
€9,722/m²
flat

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Yachthafennähe!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
54
2-Zimmer-Wohnung Nähe Nordstrand mit Panorama- und Minimeerblick!
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€520,000
€14,857/m²
flat

2-Zimmer-Wohnung Nähe Nordstrand mit Panorama- und Minimeerblick!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
35
3-Zimmer-Dauerwohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage nahe Hafen und Strand!
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€520,000
€8,814/m²
flat

3-Zimmer-Dauerwohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage nahe Hafen und Strand!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
59
Stilvolle 2-Raum-Altbauwohnung in Top-Lage – Ruhe, Komfort und Meeresnähe!
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€480,000
€12,000/m²
flat

Stilvolle 2-Raum-Altbauwohnung in Top-Lage – Ruhe, Komfort und Meeresnähe!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
40
Gemütliche Ferienwohnung im Herzen von Norderney!
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€468,000
€13,000/m²
flat

Gemütliche Ferienwohnung im Herzen von Norderney!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
36
Wohnen & Arbeiten kombiniert – 2-in-1-Immobilie in guter Lage!
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€465,000
€9,688/m²
flat

Wohnen & Arbeiten kombiniert – 2-in-1-Immobilie in guter Lage!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
48
2-Zimmer-ETW im Haus Nordseeblick B auf Norderney!
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€420,000
€10,000/m²
flat

2-Zimmer-ETW im Haus Nordseeblick B auf Norderney!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
42
INSELOASE - 1-Zimmer-Appartement mit großem Südbalkon – Zentrale Lage auf Norderney!
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€320,000
€14,545/m²
flat

INSELOASE - 1-Zimmer-Appartement mit großem Südbalkon – Zentrale Lage auf Norderney!

Norderney, Germany
beds
1 bath
22
Norderney: Stilvolles Townhouse - Wohnen und Ferienvermietung
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€3,850,000
€17,421/m²
house

Norderney: Stilvolles Townhouse - Wohnen und Ferienvermietung

Lower Saxony, Norderney, Germany
beds
baths
221
Meerblick über zwei Etagen mit zwei Balkonen!
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€889,000
€16,774/m²
flat

Meerblick über zwei Etagen mit zwei Balkonen!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
53
Traumhaftes Kapitänshaus in zentraler Lage auf Norderney!
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€2,500,000
€21,739/m²
house

Traumhaftes Kapitänshaus in zentraler Lage auf Norderney!

Lower Saxony, Norderney, Germany
2 beds
2 baths
115
Norderney: Zentral gelegenes Wohn- & Gästehaus mit Tradition
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€1,550,000
€3,753/m²
house

Norderney: Zentral gelegenes Wohn- & Gästehaus mit Tradition

Lower Saxony, Norderney, Germany
beds
baths
413
Inseltraum auf Norderney: Hochwertiges Reihenendhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Lage
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€1,250,000
€12,626/m²
house

Inseltraum auf Norderney: Hochwertiges Reihenendhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Lage

Lower Saxony, Norderney, Germany
3 beds
3 baths
99
1-Raum App. in der "Dünenrose"!
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€390,000
€11,143/m²
flat

1-Raum App. in der "Dünenrose"!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
35
Exklusive Ferienwohnung mit Dünenblick, Strandnähe & Stellplatz!
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€598,000
€12,458/m²
apartment

Exklusive Ferienwohnung mit Dünenblick, Strandnähe & Stellplatz!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
48
*Luxuriöses Stadt-Appartement mit Süd-Loggia*
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€392,000
€13,517/m²
apartment

*Luxuriöses Stadt-Appartement mit Süd-Loggia*

Norderney, Germany
beds
1 bath
29
Luxuriöses Stadtpenthouse mit schöner Dachterrasse, Outdoor Whirlpool und Sauna!
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€2,580,000
€19,846/m²
apartment

Luxuriöses Stadtpenthouse mit schöner Dachterrasse, Outdoor Whirlpool und Sauna!

Norderney, Germany
3 beds
2 baths
130
Elegant renovierte Ferienwohnung mit großzügigem Balkon!
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€540,000
€13,500/m²
flat

Elegant renovierte Ferienwohnung mit großzügigem Balkon!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath
40
Objekt mit 2 Gewerbeeinheiten in Stadtlage
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€495,000
hotel

Objekt mit 2 Gewerbeeinheiten in Stadtlage

Norderney, Germany
beds
baths
Charmante und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Norderney!
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€560,000
€10,566/m²
flat

Charmante und zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Norderney!

Norderney, Germany
2 beds
1 bath
53
Exklusive Maisonette-Wohnung „Elisa“ auf Norderney – Komfort & Meeresnähe!
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€1,080,000
€15,429/m²
apartment

Exklusive Maisonette-Wohnung „Elisa“ auf Norderney – Komfort & Meeresnähe!

Lower Saxony, Norderney, Germany
2 beds
2 baths
70
Schönes saniertes Kapitänshaus in ruhiger Seitenstraße
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€1,940,000
€16,167/m²
house

Schönes saniertes Kapitänshaus in ruhiger Seitenstraße

Lower Saxony, Norderney, Germany
2 beds
2 baths
120
Zentrale 2-Zimmer-Traumferienwohnung in der Residenz auf Norderney!
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€720,000
apartment

Zentrale 2-Zimmer-Traumferienwohnung in der Residenz auf Norderney!

Norderney, Germany
1 bed
1 bath

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850,000
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Rental Yield
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Frankfurt am Main

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Köln

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North Rhine-Westphalia, Düsseldorf

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Regensburg

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Dresden

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Erfurt

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Dortmund

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Garmisch-Partenkirchen

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Stuttgart

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Bielefeld

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Mönchengladbach

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Pulheim

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Solingen

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Life in Norderney

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Quality of Life

  • Quality of Life Index:177/100
  • Safety Index:61/100
  • Avg. Monthly Salary:3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:9.8x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:4,500

Financing & Legal Information

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Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.
Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).
Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).
Register the property with the local land registry (Grundbuch).

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