Modling, Austria
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Moderne 2 Zimmer Garten Wohnung In Holzbauweise Erstbezug Haus 3 Top 2 240m2 Garten
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€555,800
€782/m²
apartment

Moderne 2 Zimmer Garten Wohnung In Holzbauweise Erstbezug Haus 3 Top 2 240m2 Garten

Mödling District, Austria
1 bed
1 bath
711

Key Features:

Garden
Terrace
New Builds
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*Frühjahr 2027* 1-Zimmer Wohnung mit rund 11qm Balkon!
External Listing
€239,000
€7,242/m²
wohnung

*Frühjahr 2027* 1-Zimmer Wohnung mit rund 11qm Balkon!

Mödling, Austria
1 bed
1 bath
33

Key Features:

1 Balkon 10,61 m²
Garten
Terrasse
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Helle Maisonettewohnung Baujahr 2002
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€344,000
€3,406/m²
maisonette

Helle Maisonettewohnung Baujahr 2002

Mödling, Austria
3 beds
1 bath
101

Key Features:

Parkplatz
Fahrradabstellraum
Fernblick
+9 more
Midori Living - Hochwertige Eigentumswohnungen in Mödling!
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€219,000
€6,636/m²
apartment

Midori Living - Hochwertige Eigentumswohnungen in Mödling!

Mödling, Austria
1 bed
baths
33

Key Features:

Balkon
Garten
Terrasse
+3 more
Wohnen mit Stil - Am Fliegenspitz
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€239,000
€7,710/m²
apartment

Wohnen mit Stil - Am Fliegenspitz

Mödling, Austria
1 bed
baths
31

Key Features:

Balkon
Garten
Terrasse
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Enzersdorferstrasse 70, Mödling
External Listing
€599,000
€6,112/m²
penthouse

Enzersdorferstrasse 70, Mödling

Mödling, Austria
4 beds
1 bath
98

Key Features:

1 Terrasse 61 m²
1 Balkon 30 m²
Garten
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*Provisionsfrei* 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
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€449,000
€7,610/m²
wohnung

*Provisionsfrei* 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Mödling, Austria
2 beds
1 bath
59

Key Features:

1 Balkon 16 m²
Garten
Tiefgarage
+9 more
PROVISIONSFREI - NEUBAU |Klimatisiert | 4-Zimmer | Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit imposantem Dachterrassentraum mit Anninger-Blick im Zentrum Guntramsdorfs
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€740,000
€5,873/m²
apartment

PROVISIONSFREI - NEUBAU |Klimatisiert | 4-Zimmer | Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit imposantem Dachterrassentraum mit Anninger-Blick im Zentrum Guntramsdorfs

Mödling, Austria
4 beds
2 baths
126

Key Features:

2 Terrassen
1 Balkon
ostseitig, südseitig, westseitig
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Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und 40qm Balkon!
External Listing
€639,000
€7,430/m²
apartment

Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern und 40qm Balkon!

Mödling, Austria
4 beds
2 baths
86

Key Features:

1 Balkon 40,13 m²
Garten
Tiefgarage
+10 more
*Frühjahr 2027* Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung!
External Listing
€339,000
€7,370/m²
wohnung

*Frühjahr 2027* Provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung!

Mödling, Austria
2 beds
1 bath
46

Key Features:

1 Balkon 12,54 m²
Garten
Tiefgarage
+11 more
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Mödling!
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€375,000
€2,604/m²
house

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage von Mödling!

Mödling, Austria
5 beds
2 baths
144

Key Features:

1 Terrasse 14 m²
Balkon
Garten
+6 more
TRAUMLAGE EICHKOGEL /// VILLENBAUGRUND MIT BLICK ÜBER WIEN
External Listing
€1,780,000
€1,118/m²
land

TRAUMLAGE EICHKOGEL /// VILLENBAUGRUND MIT BLICK ÜBER WIEN

Mödling, Austria
beds
baths
1592
Spektakuläre Aussicht Inklusive! Großzügige Terrassenwohnung In Exklusiver Lage!
External Listing
€590,000
€5,364/m²
apartment

Spektakuläre Aussicht Inklusive! Großzügige Terrassenwohnung In Exklusiver Lage!

Mödling, Austria
2 beds
1 bath
110

Key Features:

Washer Dryer
2D Floor Plan
Terrace
+5 more
Moderne 4 Zimmer Wohnung In Holzbauweise Erstbezug
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€567,200
€581/m²
apartment

Moderne 4 Zimmer Wohnung In Holzbauweise Erstbezug

Mödling District, Austria
3 beds
1 bath
976

Key Features:

Garden
Terrace
New Builds
+6 more
Ein Anwesen Der Extraklasse – Raum, Ruhe Und Raffinesse
External Listing
€4,999,000
€929/m²
house

Ein Anwesen Der Extraklasse – Raum, Ruhe Und Raffinesse

Mödling District, Austria
5 beds
5 baths
5382

Key Features:

Pool
Sauna
Water View
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Reihenhaus Mit Potential: 5 Zimmer, Garten, Balkon – Ihr Neues Zuhause!
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€699,000
€506/m²
house

Reihenhaus Mit Potential: 5 Zimmer, Garten, Balkon – Ihr Neues Zuhause!

Mödling, Austria
4 beds
1 bath
1381

Key Features:

Basement
Outdoor Living Space
Washer Dryer
+6 more
Großzügigkeit Neu Interpretiert Einfamilienhaus In Ruhelage
External Listing
€890,000
€99/m²
house

Großzügigkeit Neu Interpretiert Einfamilienhaus In Ruhelage

Mödling, Austria
3 beds
1 bath
8988

Key Features:

Parking
2D Floor Plan
Garden
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Ihr Logenplatz über Mödling – Haus Mit Pool Und Spektakulärem Panoramablick
External Listing
€1,349,000
€705/m²
house

Ihr Logenplatz über Mödling – Haus Mit Pool Und Spektakulärem Panoramablick

Mödling, Austria
5 beds
2 baths
1914

Key Features:

2D Floor Plan
Garden
Terrace
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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Modling

850,000
Average Property Value
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Population

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Anif

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Life in Modling

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Quality of Life

  • Quality of Life Index:182/100
  • Safety Index:71/100
  • Avg. Monthly Salary:3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:11.0x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Austria.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
A strong credit history may enhance loan approval chances.
Some banks may require additional documentation for foreign income.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steuernummer).
Engage a notary for the property transfer process.
Register the property with the land registry (Grundbuch).

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