Hinterbruhl, Austria
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Exklusive Luxus Villa In Hinterbrühl – Eleganz Zwischen Stadt Und Natur
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€1,800,000
€390/m²
villa

Exklusive Luxus Villa In Hinterbrühl – Eleganz Zwischen Stadt Und Natur

Hinterbrühl, Austria
8 beds
4 baths
4618

Key Features:

Garden
Pool
Terrace
+6 more
Wohnen im Grünen mit Weitblick – Erstbezug nach Kernsanierung
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€249,500
€3,327/m²
apartment

Wohnen im Grünen mit Weitblick – Erstbezug nach Kernsanierung

Hinterbrühl, Austria
3 beds
1 bath
75

Key Features:

Dusche
Standardausstattung
Etagenheizung
EINFAMILIENHAUS mit POTENTIAL
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€640,000
€3,122/m²
house

EINFAMILIENHAUS mit POTENTIAL

Hinterbrühl, Austria
5 beds
2 baths
205

Key Features:

Carport
1 Parkmöglichkeit
2371 Hinterbrühl | VILLA für Großfamilie| Pool | Einlieger-Wohnung/Büro| Süd - Fernblick | Privatsphäre
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€1,690,000
€4,356/m²
villa

2371 Hinterbrühl | VILLA für Großfamilie| Pool | Einlieger-Wohnung/Büro| Süd - Fernblick | Privatsphäre

Hinterbrühl, Austria
9 beds
3 baths
388

Key Features:

2 Terrassen
südseitig
Garten
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++ MODERNES DOMIZIL ++ Reihenhaus ohne Provision ++
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€719,000
€5,248/m²
house

++ MODERNES DOMIZIL ++ Reihenhaus ohne Provision ++

Hinterbrühl, Austria
5 beds
2 baths
137

Key Features:

2 Terrassen 40,98 m²
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
+1 more
Traumhafte Grünruhelage in einer Sackgasse: Voll unterkellertes Familienhaus mit Carports
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€945,000
€7,621/m²
house

Traumhafte Grünruhelage in einer Sackgasse: Voll unterkellertes Familienhaus mit Carports

Hinterbrühl, Austria
5 beds
2 baths
124

Key Features:

1 Terrasse
südseitig, nordostseitig
Terrasse
+7 more
HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF
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€2,485,000
€8,599/m²
house

HINTERBRÜHL - RARITÄT ! SCHÖNE VILLA MIT PRACHTVOLLEM ALTBAUMBESTAND IN TOP ZUSTAND ZUM VERKAUF

Hinterbrühl, Austria
5 beds
1 bath
289

Key Features:

1 Terrasse 28,4 m² nordseitig, südseitig
1 Balkon 6,68 m² nordseitig, südseitig
Garten
+10 more
BAUGRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE
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€5,650,000
€349/m²
land

BAUGRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER GRÜNRUHELAGE

Hinterbrühl, Austria
beds
baths
16200
Grundstück in Hinterbrühl - Top Lage mit Potenzial für Neubau oder Sanierung
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€900,000
€722/m²
land

Grundstück in Hinterbrühl - Top Lage mit Potenzial für Neubau oder Sanierung

Hinterbrühl, Austria
beds
baths
1247
Grundstück für Entwickler und Bauträger ++ Top Lage und viel Potential!!
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€1,992,000
€996/m²
land

Grundstück für Entwickler und Bauträger ++ Top Lage und viel Potential!!

Hinterbrühl, Austria
beds
baths
2000
Großzügiges Baugrundstück – sonnig, eben und von Natur umgeben
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€994,000
€700/m²
land

Großzügiges Baugrundstück – sonnig, eben und von Natur umgeben

Hinterbrühl, Austria
beds
baths
1420
++ IHR NEUES BAUPROJEKT ++ Baubewilligtes Grundstück verfügbar
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€2,500,000
€1,204/m²
land

++ IHR NEUES BAUPROJEKT ++ Baubewilligtes Grundstück verfügbar

Hinterbrühl, Austria
beds
baths
2076

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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Hinterbruhl

850,000
Average Property Value
3.5%
Annual Growth Rate
4.2%
Rental Yield
0.0M
Population

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Klosterneuburg

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St. Johann in Tirol

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Oberwaltersdorf

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Life in Hinterbruhl

Discover what makes Hinterbruhl an exceptional place to live and invest.

Quality of Life

  • Quality of Life Index:182/100
  • Safety Index:71/100
  • Avg. Monthly Salary:3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:11.0x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Austria.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
A strong credit history may enhance loan approval chances.
Some banks may require additional documentation for foreign income.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steuernummer).
Engage a notary for the property transfer process.
Register the property with the land registry (Grundbuch).

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