Langenzersdorf, Austria
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Letzte Wohnung mit Baustartaktion sichern! LAVITA - 5 Zimmer auf einer Ebene - Dachgeschoßwohnung mit Mitgestaltungsmöglichkeit
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€748,300
€6,342/m²
wohnung

Letzte Wohnung mit Baustartaktion sichern! LAVITA - 5 Zimmer auf einer Ebene - Dachgeschoßwohnung mit Mitgestaltungsmöglichkeit

Langenzersdorf, Austria
5 beds
2 baths
118

Key Features:

1 Balkon 9,47 m² südseitig
Garten
Tiefgarage
+13 more
Rarität - Kleingartenhaus auf Eigengrund
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€290,000
€12,609/m²
house

Rarität - Kleingartenhaus auf Eigengrund

Langenzersdorf, Austria
2 beds
1 bath
23

Key Features:

1 Terrasse 15 m²
Garten
Pantry
+5 more
Ihr Rückzugsort am Stadtrand von Wien - Pool, Sauna & Design pur in Langenzersdorf
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€899,000
€4,967/m²
house

Ihr Rückzugsort am Stadtrand von Wien - Pool, Sauna & Design pur in Langenzersdorf

Langenzersdorf, Austria
4 beds
2 baths
181

Key Features:

1 Terrasse
2 Balkone
Garten
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Klein, fein & ganzjährig bewohnbar – Bungalow auf Pachtgrund in Seelage
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€195,000
€4,875/m²
bungalow

Klein, fein & ganzjährig bewohnbar – Bungalow auf Pachtgrund in Seelage

Langenzersdorf, Austria
2 beds
2 baths
40

Key Features:

1 Terrasse
Balkon
Garten
+12 more
JUWEL MIT VISION: GROSSES GRUNDSTÜCK - DIREKT AM BISAMBERG - WESTAUSRICHTUNG
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€990,000
€528/m²
land

JUWEL MIT VISION: GROSSES GRUNDSTÜCK - DIREKT AM BISAMBERG - WESTAUSRICHTUNG

Langenzersdorf, Austria
beds
3 baths
1875

Key Features:

Swimmingpool
Riesiger Kleingarten-Baugrund - 3 Parzellen
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€649,000
€404/m²
land

Riesiger Kleingarten-Baugrund - 3 Parzellen

Langenzersdorf, Austria
beds
baths
1605
Kleingarten-Baugrund in Waldrandlage
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€299,000
€460/m²
land

Kleingarten-Baugrund in Waldrandlage

Langenzersdorf, Austria
beds
baths
650
Großzügiges Kleingartengrundstück mit Haus | ca. 1436 m2 Eigengrund | +++TEILBAR+++ | ganzjähriges Wohnen
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€649,000
€452/m²
land

Großzügiges Kleingartengrundstück mit Haus | ca. 1436 m2 Eigengrund | +++TEILBAR+++ | ganzjähriges Wohnen

Langenzersdorf, Austria
beds
baths
1436

Key Features:

Einbauküche
Dusche
Fenster
Rar aber wahr! Eigengrund in Langenzersdorf
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€475,000
€608/m²
land

Rar aber wahr! Eigengrund in Langenzersdorf

Langenzersdorf, Austria
beds
baths
781
Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
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€300,000
€424/m²
land

Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf

Langenzersdorf, Austria
beds
baths
708
Ein Doppelhaushälfte In Ruhiger, Grüner Lage Mit Viel Platz Und Komfort
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€800,000
€338/m²
house

Ein Doppelhaushälfte In Ruhiger, Grüner Lage Mit Viel Platz Und Komfort

Langenzersdorf, Austria
5 beds
4 baths
2370

Key Features:

Basement
Kitchen island
Washer Dryer
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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Langenzersdorf

850,000
Average Property Value
3.5%
Annual Growth Rate
4.2%
Rental Yield
0.0M
Population

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Life in Langenzersdorf

Discover what makes Langenzersdorf an exceptional place to live and invest.

Quality of Life

  • Quality of Life Index:182/100
  • Safety Index:71/100
  • Avg. Monthly Salary:3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:11.0x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Austria.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
A strong credit history may enhance loan approval chances.
Some banks may require additional documentation for foreign income.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steuernummer).
Engage a notary for the property transfer process.
Register the property with the land registry (Grundbuch).

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