Austria

+3.5% Growth

Buy Property in Baden

35+ Homes in Baden, Austria

Discover premium real estate opportunities in one of Austria's most sought-after locations.

Search Properties Book Viewing

Christoph Chromecek Immobilien Baden Großes, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Am Mitterberg

External Listing

€1,200,000

€391/m²

house

Christoph Chromecek Immobilien Baden Großes, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Am Mitterberg

Baden bei Wien, Austria

10 beds

3 baths

3068 m²

Key Features:

Terrace

Gate

Balcony

+1 more

Exklusive Villa Am Libellensee/Oberwaltersdorf

External Listing

€979,000

€826/m²

house

Exklusive Villa Am Libellensee/Oberwaltersdorf

Baden District, Austria

4 beds

2 baths

1185 m²

Key Features:

Terrace

Water View

Bar

+6 more

Exklusive barrierefreie GARTEN-Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!

External Listing

€737,900

€6,708/m²

apartment

Exklusive barrierefreie GARTEN-Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!

Baden, Austria

4 beds

2 baths

110 m²

Key Features:

1 Terrasse 23,28 m²

Garten

Parkplatz

+7 more

Exklusiver Neubau- lichtdurchflutete 4 Zimmer Dachterrassen Wohnung mit 2 Terrassen in Baden - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

External Listing

€899,600

€6,920/m²

wohnung

Exklusiver Neubau- lichtdurchflutete 4 Zimmer Dachterrassen Wohnung mit 2 Terrassen in Baden - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Baden, Austria

4 beds

2 baths

130 m²

Key Features:

1 Terrasse 25,39 m²

1 Balkon 8,19 m²

Parkplatz

+9 more

Living in the PARK! NEUBAU LUXUS Apartment inkl. Terrasse und Garten in Baden - Innenstadt!

External Listing

€378,000

€7,560/m²

apartment

Living in the PARK! NEUBAU LUXUS Apartment inkl. Terrasse und Garten in Baden - Innenstadt!

Baden, Austria

1 bed

1 bath

50 m²

Key Features:

1 Terrasse 16,37 m²

Garten

Parkplatz

+8 more

Ruhige Innenhoflage trifft Stadtflair – 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Baden

External Listing

€310,400

€3,695/m²

apartment

Ruhige Innenhoflage trifft Stadtflair – 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Baden

Baden, Austria

3 beds

1 bath

84 m²

Key Features:

1 Balkon 2,34 m²

Freiflächen 2,34 m²

Dusche

+2 more

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Eigennutzer & Anleger

External Listing

€319,919

€6,152/m²

apartment

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Eigennutzer & Anleger

Baden, Austria

2 beds

1 bath

52 m²

Key Features:

1 Balkon 11,61 m²

Tiefgarage

Offene Küche

+2 more

Mein Ruhepol - Pure Lebensqualität beim Kurpark

External Listing

€299,000

€4,600/m²

apartment

Mein Ruhepol - Pure Lebensqualität beim Kurpark

Baden, Austria

3 beds

1 bath

65 m²

Key Features:

1 Terrasse

Balkon

Garten

+9 more

Penthouse-Refugium am Theaterplatz Baden – Privatsphäre, Stil und Wohnqualität an der besten Adresse von Baden

External Listing

€1,189,000

€7,431/m²

penthouse

Penthouse-Refugium am Theaterplatz Baden – Privatsphäre, Stil und Wohnqualität an der besten Adresse von Baden

Baden, Austria

4 beds

2 baths

160 m²

Key Features:

1 Terrasse 18,87 m²

Balkon

Einbauküche

+9 more

Für Eigennutzer und Investoren! Exklusiver Neubau Schlüsselfertig in Badner Toplage.

External Listing

€671,197

€5,593/m²

apartment

Für Eigennutzer und Investoren! Exklusiver Neubau Schlüsselfertig in Badner Toplage.

Baden, Austria

4 beds

— baths

120 m²

Key Features:

Terrassenfläche 34 m²

Balkon

Garten

+10 more

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Anleger

External Listing

€197,608

€6,175/m²

apartment

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Anleger

Baden, Austria

1 bed

1 bath

32 m²

Key Features:

1 Balkon 6,86 m²

Tiefgarage

Offene Küche

+3 more

Villa in absoluter Grünruhelage im Helenenthal zu verkaufen

External Listing

€4,500,000

€8,721/m²

villa

Villa in absoluter Grünruhelage im Helenenthal zu verkaufen

Baden, Austria

10 beds

5 baths

516 m²

Key Features:

1 Terrasse

Garten

Terrasse

+19 more

External Listing

€440,000

€2,366/m²

house

Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten - Garten - 2 Terrassen - 7 Zimmer

Baden, Austria

7 beds

2 baths

186 m²

Key Features:

2 Terrassen 60 m² ostseitig

1 Balkon

ostseitig

+11 more

HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN

External Listing

€5,900,000

€4,917/m²

house

HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN

Baden, Austria

17 beds

— baths

1200 m²

Key Features:

1 Terrasse 21,25 m² südwestseitig

Balkon 18,57 m²

südwestseitig

+11 more

External Listing

€1,290,000

€4,300/m²

house

Ruhelage

Baden, Austria

— beds

2 baths

300 m²

Key Features:

Balkon

Garten

Terrasse

+9 more

BADEN NÄHE - VILLA AUF 2500 m² IN TOPRUHELAGE MIT HIGH-TECH-KOMFORT IN TRUMAU

External Listing

€1,690,000

€4,300/m²

house

BADEN NÄHE - VILLA AUF 2500 m² IN TOPRUHELAGE MIT HIGH-TECH-KOMFORT IN TRUMAU

Baden, Austria

8 beds

2 baths

393 m²

Key Features:

1 Terrasse

Garten

Terrasse

+16 more

External Listing

€299,000

€4,096/m²

house

Den eigenen Traum erfüllen

Baden, Austria

5 beds

1 bath

73 m²

Key Features:

südostseitig

Garten

Fernblick

+3 more

Villa in Baden mit Garten & Grünblick - Großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Rosarium

External Listing

€1,100,000

€3,274/m²

villa

Villa in Baden mit Garten & Grünblick - Großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Rosarium

Baden, Austria

6 beds

3 baths

336 m²

Key Features:

1 Terrasse

Balkon

Garten

+19 more

2500 Baden bei Wien Ruhiges Einfamilienhaus in Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung in Bahnhofsnähe

External Listing

€445,000

€3,423/m²

house

2500 Baden bei Wien Ruhiges Einfamilienhaus in Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung in Bahnhofsnähe

Baden, Austria

5 beds

2 baths

130 m²

Key Features:

1 Terrasse 10,47 m² ostseitig

1 Balkon 7,11 m² ostseitig

Garten

+10 more

External Listing

€849,000

€3,859/m²

house

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gästehaus und prächtigem Garten

Baden, Austria

— beds

4 baths

220 m²

Key Features:

1 Terrasse

Garten

Terrasse

+13 more

Repräsentative Architektenvilla in absoluter Ruhelage am Mitterberg mit Bürodachgeschoß- provisionsfrei! (Provisionsfrei)

External Listing

€1,899,000

€6,548/m²

house

Repräsentative Architektenvilla in absoluter Ruhelage am Mitterberg mit Bürodachgeschoß- provisionsfrei! (Provisionsfrei)

Baden, Austria

— beds

2 baths

290 m²

Key Features:

1 Terrasse

Terrasse

Garage

+4 more

Imposante, historische Villa, generalsaniert auf außergewöhnlichem Grundstück in Baden

External Listing

€748,000

€4,479/m²

house

Imposante, historische Villa, generalsaniert auf außergewöhnlichem Grundstück in Baden

Baden, Austria

4 beds

2 baths

167 m²

Key Features:

1 Terrasse 37,61 m²

2 Balkone 8,31 m²

Garten

+10 more

1.108m² großes Grundstück mit Bestandshaus in guter Lage in Baden bei Wien

External Listing

€490,000

€442/m²

land

1.108m² großes Grundstück mit Bestandshaus in guter Lage in Baden bei Wien

Baden, Austria

— beds

— baths

1108 m²

* Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *

External Listing

€415,000

€1,143/m²

land

* Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *

Baden, Austria

— beds

— baths

363 m²

SELTENE RARITÄT - Gartengrundstück mit Obstbäumen und Weinreben (KEIN BAUGRUND) in Baden

External Listing

€82,000

€173/m²

land

SELTENE RARITÄT - Gartengrundstück mit Obstbäumen und Weinreben (KEIN BAUGRUND) in Baden

Baden, Austria

— beds

— baths

474 m²

Kaiserstadt Baden - sehr exklusives Baugrundstück in bester Lage in Baden

External Listing

€550,000

€917/m²

land

Kaiserstadt Baden - sehr exklusives Baugrundstück in bester Lage in Baden

Baden, Austria

6 beds

— baths

600 m²

Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

External Listing

€1,500,000

€1,472/m²

land

Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

Baden, Austria

— beds

— baths

1019 m²

Key Features:

2 Terrassen 79 m²

1 Balkon 10 m²

1 Loggia 28 m²

+1 more

Baden bei Wien: Erstklassiger Baugrund für Ihr Traumhaus!

External Listing

€637,000

€696/m²

land

Baden bei Wien: Erstklassiger Baugrund für Ihr Traumhaus!

Baden, Austria

— beds

— baths

915 m²

Seaside Feeling In Oberwaltersdorf Stilvolle Villa Mit Pool Und Premiumausstattung

External Listing

€1,690,000

€872/m²

villa

Seaside Feeling In Oberwaltersdorf Stilvolle Villa Mit Pool Und Premiumausstattung

Baden District, Austria

5 beds

2 baths

1938 m²

Key Features:

Garden

Terrace

Pool

+6 more

External Listing

€1,100,000

€304/m²

villa

Villa In Baden Mit Garten & Grünblick Großzügiges Wohnen In Absoluter Ruhelage Nahe Rosarium

Baden bei Wien, Austria

5 beds

3 baths

3620 m²

Key Features:

Garden

Terrace

Walk In Closet

+6 more

Ein Haus Mit Charakter! Einzigartiges Einfamilienhaus Mit Traumhaftem Großen Garten, Garage, Sauna..

External Listing

€649,000

€431/m²

house

Ein Haus Mit Charakter! Einzigartiges Einfamilienhaus Mit Traumhaftem Großen Garten, Garage, Sauna..

Baden bei Wien, Austria

1 bed

2 baths

1507 m²

Key Features:

Garage

Sauna

Walk In Closet

+6 more

Großzügiger Bungalow Mit 5 Zimmern, Smart Klima & Traumgarten

External Listing

€750,000

€516/m²

bungalow

Großzügiger Bungalow Mit 5 Zimmern, Smart Klima & Traumgarten

Baden bei Wien, Austria

4 beds

1 bath

1454 m²

Key Features:

Walk In Closet

3D Floor Plan

Laundry Room

+6 more

Außergewöhnliches Im Historischen Zentrum Badens

External Listing

€899,000

€4,086/m²

house

Außergewöhnliches Im Historischen Zentrum Badens

Baden bei Wien, Austria

4 beds

3 baths

220 m²

Key Features:

Garden

Sauna

Jacuzzi

+3 more

Moderne Villa Mit Traumhaften Fernblick In Neusiedl Am See Eine Preiswerte Alternative Zu Baden

External Listing

€1,295,000

€487/m²

house

Moderne Villa Mit Traumhaften Fernblick In Neusiedl Am See Eine Preiswerte Alternative Zu Baden

Baden bei Wien, Austria

6 beds

2 baths

2659 m²

Key Features:

Garden

Garage

Terrace

+6 more

Wohnen In Baden Bei Wien – Gemütliches Mehrfamilienhaus Mit 3 Wohneinheiten

External Listing

€695,000

€3,357/m²

haus

Wohnen In Baden Bei Wien – Gemütliches Mehrfamilienhaus Mit 3 Wohneinheiten

Baden bei Wien, Austria

6 beds

3 baths

207 m²

Key Features:

Garden

Office

High Ceiling

+1 more

Trusted by International Investors

Over 10,000+ successful property investments facilitated in Baden

€850,000

Average Property Value

3.5%

Annual Growth Rate

4.2%

Rental Yield

0.0M

Population

Other Cities near Baden

St. Johann in Tirol

Avg. Price: €

37 properties available

Maria Enzersdorf

Avg. Price: €

37 properties available

Innsbruck

Avg. Price: €

35 properties available

Klagenfurt am Wörthersee

Avg. Price: €

33 properties available

Neusiedl am See

Avg. Price: €

33 properties available

Pottendorf

Avg. Price: €

29 properties available

Lustenau

Avg. Price: €

27 properties available

Perchtoldsdorf

Avg. Price: €

26 properties available

Reith bei Kitzbühel

Avg. Price: €

23 properties available

Gablitz

Avg. Price: €

22 properties available

Velden am Wörther See

Avg. Price: €

22 properties available

Dornbirn

Avg. Price: €

Avg. Price: €

17 properties available

Fieberbrunn

Avg. Price: €

Avg. Price: €

10 properties available

Life in Baden

Discover what makes Baden an exceptional place to live and invest.

Quality of Life

Quality of Life Index:182/100
Safety Index:71/100
Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

Price to Income Ratio:11.0x
Rental Yield:4.2%
Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Austria.

Financing Options

Max LTV:70%
Interest Rates:3.0-5.0%
Loan Terms:Up to 30 years

Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.

A strong credit history may enhance loan approval chances.

Some banks may require additional documentation for foreign income.

Legal Considerations

Foreign Ownership:Freely allowed
Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steuernummer).

Engage a notary for the property transfer process.

Need Expert Guidance?

Our specialists can help you navigate the entire property buying process in Austria.

Find Your Perfect Property in Baden

Our local specialists are ready to assist you. Get personalized property recommendations and expert guidance.

Showing 35 of 35 properties

Buy Property in Baden

Christoph Chromecek Immobilien Baden Großes, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Am Mitterberg

Exklusive Villa Am Libellensee/Oberwaltersdorf

Exklusive barrierefreie GARTEN-Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!

Exklusiver Neubau- lichtdurchflutete 4 Zimmer Dachterrassen Wohnung mit 2 Terrassen in Baden - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!

Living in the PARK! NEUBAU LUXUS Apartment inkl. Terrasse und Garten in Baden - Innenstadt!

Ruhige Innenhoflage trifft Stadtflair – 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Baden

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Eigennutzer &amp; Anleger

Mein Ruhepol - Pure Lebensqualität beim Kurpark

Penthouse-Refugium am Theaterplatz Baden – Privatsphäre, Stil und Wohnqualität an der besten Adresse von Baden

Für Eigennutzer und Investoren! Exklusiver Neubau Schlüsselfertig in Badner Toplage.

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Anleger

Villa in absoluter Grünruhelage im Helenenthal zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten - Garten - 2 Terrassen - 7 Zimmer

HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL &amp; SPA IN BADEN BEI WIEN

Ruhelage

BADEN NÄHE - VILLA AUF 2500 m² IN TOPRUHELAGE MIT HIGH-TECH-KOMFORT IN TRUMAU

Den eigenen Traum erfüllen

Villa in Baden mit Garten &amp; Grünblick - Großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Rosarium

2500 Baden bei Wien Ruhiges Einfamilienhaus in Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung in Bahnhofsnähe

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Gästehaus und prächtigem Garten

Repräsentative Architektenvilla in absoluter Ruhelage am Mitterberg mit Bürodachgeschoß- provisionsfrei! (Provisionsfrei)

Imposante, historische Villa, generalsaniert auf außergewöhnlichem Grundstück in Baden

1.108m² großes Grundstück mit Bestandshaus in guter Lage in Baden bei Wien

* Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *

SELTENE RARITÄT - Gartengrundstück mit Obstbäumen und Weinreben (KEIN BAUGRUND) in Baden

Kaiserstadt Baden - sehr exklusives Baugrundstück in bester Lage in Baden

Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

Baden bei Wien: Erstklassiger Baugrund für Ihr Traumhaus!

Seaside Feeling In Oberwaltersdorf Stilvolle Villa Mit Pool Und Premiumausstattung

Villa In Baden Mit Garten & Grünblick Großzügiges Wohnen In Absoluter Ruhelage Nahe Rosarium

Ein Haus Mit Charakter! Einzigartiges Einfamilienhaus Mit Traumhaftem Großen Garten, Garage, Sauna..

Großzügiger Bungalow Mit 5 Zimmern, Smart Klima & Traumgarten

Außergewöhnliches Im Historischen Zentrum Badens

Moderne Villa Mit Traumhaften Fernblick In Neusiedl Am See Eine Preiswerte Alternative Zu Baden

Wohnen In Baden Bei Wien – Gemütliches Mehrfamilienhaus Mit 3 Wohneinheiten

Trusted by International Investors

Other Cities near Baden

Wien

Vienna

Graz

Salzburg

Klosterneuburg

Kitzbühel

Linz

Kirchberg in Tirol

St. Johann in Tirol

Maria Enzersdorf

Innsbruck

Klagenfurt am Wörthersee

Neusiedl am See

Pottendorf

Lustenau

Perchtoldsdorf

Reith bei Kitzbühel

Gablitz

Velden am Wörther See

Dornbirn

Ellmau

Going am Wilden Kaiser

Pressbaum

Gmunden

Hinterbrühl

Kitzbuhel

Brunn am Gebirge

Bad Ischl

Wels

Altmünster

Fieberbrunn

Wiener Neustadt

Zell am See

Mödling

Jochberg

Wörgl

Feldkirch

Mattsee

Krems an der Donau

Villach

Söll

Maria Wörth

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Baden – Erstbezug | Ideal für Eigennutzer & Anleger

HISTORISCHE VILLA MIT PARK, POOL & SPA IN BADEN BEI WIEN

Villa in Baden mit Garten & Grünblick - Großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Rosarium