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Ganserndorf, Austria
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Wohnen Und/Oder Arbeiten? Vermieten? Gänserndorf Zentrum
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€598,000
€237/m²
house

Wohnen Und/Oder Arbeiten? Vermieten? Gänserndorf Zentrum

Gänserndorf, Austria
5 beds
2 baths
2519 m²

Key Features:

3D Floor Plan
Basement
Washer Dryer
+6 more
Charmante Stadtwohnung in ruhiger Grünlage!
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€232,000
€3,222/m²
floor

Charmante Stadtwohnung in ruhiger Grünlage!

Gänserndorf, Austria
3 beds
1 bath
72 m²

Key Features:

1 Balkon 6 m² westseitig
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
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Haus mit großem Garten – für den Landeanflug Ihrer Lieben!
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€479,000
€3,575/m²
house

Haus mit großem Garten – für den Landeanflug Ihrer Lieben!

Gänserndorf, Austria
5 beds
2 baths
134 m²

Key Features:

1 Loggia
Carport
2 Parkplätze
+9 more
Baugrundstück in 2230 Gänserndorf – Gänserndorf Süd
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€249,000
€454/m²
land

Baugrundstück in 2230 Gänserndorf – Gänserndorf Süd

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
548 m²
Exklusives Ziegelmassivhaus mit 312 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und luxuriöser Ausstattung
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€895,000
€4,661/m²
house

Exklusives Ziegelmassivhaus mit 312 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und luxuriöser Ausstattung

Gänserndorf, Austria
9 beds
3 baths
192 m²

Key Features:

1 Terrasse 30 m²
1 Balkon 12 m²
1 Loggia 7,26 m²
+17 more
"PROVISIONSFREI " Baubewilligung für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten
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€799,000
€618/m²
land

"PROVISIONSFREI " Baubewilligung für 8 Reihenhäuser mit Terrassen und Gärten

Obergänserndorf, Austria
— beds
8 baths
1293 m²

Key Features:

Terrassenfläche 224 m²
Garten
Terrasse
+9 more
Traumhaftes Baugrundstück in Obergänserndorf – "Provisionsfrei"
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€299,000
€497/m²
land

Traumhaftes Baugrundstück in Obergänserndorf – "Provisionsfrei"

Obergänserndorf, Austria
— beds
— baths
602 m²
Neuer Preis! Fahnengrundstück in Gänserndorf Süd
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€159,900
€205/m²
land

Neuer Preis! Fahnengrundstück in Gänserndorf Süd

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
780 m²
SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE - GÄNSERNDORF SÜD
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€159,000
€318/m²
land

SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE - GÄNSERNDORF SÜD

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
500 m²
SONNE & NATUR – 723 M² BAUGRUND MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR NAHE WIEN ZU KAUFEN!
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€249,500
€345/m²
land

SONNE & NATUR – 723 M² BAUGRUND MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR NAHE WIEN ZU KAUFEN!

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
723 m²
Baugrund 1.540 m² in Gänserndorf Süd – ideale Lage nahe Wien | Sofort verfügbar!
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€750,000
€487/m²
land

Baugrund 1.540 m² in Gänserndorf Süd – ideale Lage nahe Wien | Sofort verfügbar!

Gänserndorf / Gänserndorf Süd, Austria
— beds
— baths
1540 m²
2 Baugründe * provisionsfrei
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€159,000
€282/m²
land

2 Baugründe * provisionsfrei

Gänserndorf Süd, Austria
— beds
— baths
564 m²
Baugrundstück in Top-Lage – perfekt für Familien
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€249,000
€209/m²
land

Baugrundstück in Top-Lage – perfekt für Familien

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
1191 m²
Traumhafte Bauparzellen im Weinviertel – Obergänserndorf | Widmung Bauland-Wohnen mit 2 Wohneinheiten | ab ca. 710 m2 |
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€159,800
€225/m²
land

Traumhafte Bauparzellen im Weinviertel – Obergänserndorf | Widmung Bauland-Wohnen mit 2 Wohneinheiten | ab ca. 710 m2 |

Obergänserndorf, Austria
— beds
— baths
710 m²
++++ INVESTITIONSPOTENZIAL - GROßZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE ++++
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€1,148,000
€313/m²
land

++++ INVESTITIONSPOTENZIAL - GROßZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE ++++

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
3663 m²
++++ NEUER PREIS! FAMILIENGLÜCK BEGINNT HIER - BAUGRUND IN RUHIGER LAGE ++++
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€251,000
€276/m²
land

++++ NEUER PREIS! FAMILIENGLÜCK BEGINNT HIER - BAUGRUND IN RUHIGER LAGE ++++

Gänserndorf, Austria
— beds
— baths
911 m²

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Over 10,000+ successful property investments facilitated in Ganserndorf

€850,000
Average Property Value
3.5%
Annual Growth Rate
4.2%
Rental Yield
0.0M
Population

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Life in Ganserndorf

Discover what makes Ganserndorf an exceptional place to live and invest.

Quality of Life

  • Quality of Life Index:182/100
  • Safety Index:71/100
  • Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:11.0x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Austria.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.
A strong credit history may enhance loan approval chances.
Some banks may require additional documentation for foreign income.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steuernummer).
Engage a notary for the property transfer process.
Register the property with the land registry (Grundbuch).

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