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Christoph Chromecek Immobilien Baden Großes, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Am Mitterberg
External Listing
€1,200,000
€391/m²
house

Christoph Chromecek Immobilien Baden Großes, Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus Am Mitterberg

Baden bei Wien, Austria
10 beds
3 baths
3068 m²

Key Features:

Terrace
Gate
Balcony
+1 more
Mit Den Ersten Frühlingsblümchen Ins Neue Leben Starten! In Der Natur Lachen, Lernen Und Das Leben V
External Listing
€849,000
€4,908/m²
house

Mit Den Ersten Frühlingsblümchen Ins Neue Leben Starten! In Der Natur Lachen, Lernen Und Das Leben V

Breitenfurt bei Wien, Austria
4 beds
2 baths
173 m²

Key Features:

Walk In Closet
Basement
Garden
+6 more
Charmante Terrassenvilla Mit Wienerwaldblick Breitenfurt
External Listing
€990,000
€439/m²
house

Charmante Terrassenvilla Mit Wienerwaldblick Breitenfurt

Breitenfurt bei Wien, Austria
3 beds
2 baths
2253 m²

Key Features:

Fire Pit
Outdoor Living Space
High Ceiling
+5 more
WOHNATELIER SIEVERING - saniertes Unikat mit Gewölbekeller im Altbautrakt
External Listing
€390,000
€6,724/m²
floor

WOHNATELIER SIEVERING - saniertes Unikat mit Gewölbekeller im Altbautrakt

Wien, Austria
1 bed
— baths
58 m²

Key Features:

Garten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
+6 more
CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI
External Listing
€494,500
€5,375/m²
maisonette

CANAVESE – Erstbezug 4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, ruhige Lage – PROVISIONSFREI

Wien, Austria
4 beds
52 baths
92 m²

Key Features:

1 Terrasse 19,89 m² nordwestseitig
nordwestseitig
Balkon
+10 more
Wohnen über den Dächern! Dachmaisonette mit Terrasse beim Schlossquadrat
External Listing
€780,000
€8,667/m²
maisonette

Wohnen über den Dächern! Dachmaisonette mit Terrasse beim Schlossquadrat

Wien, Austria
3 beds
1 bath
90 m²

Key Features:

1 Terrasse 14,35 m²
Fernblick
Einbauküche
+8 more
Projekt Stella: Stilvolles Zuhause mit großem Herz – 3 Zimmer – 112 m² Eigengarten – mitten in Grün – Süd – Ost Ausrichtung - hochwertig ausgestattet
External Listing
€480,000
€6,400/m²
floor

Projekt Stella: Stilvolles Zuhause mit großem Herz – 3 Zimmer – 112 m² Eigengarten – mitten in Grün – Süd – Ost Ausrichtung - hochwertig ausgestattet

Wien, Austria
3 beds
1 bath
75 m²

Key Features:

1 Terrasse 13,75 m²
Balkon
Garten
+10 more
TOP OBJEKT! 2-Zi. Altbau-Erstbezug in Toplage des 5. Bezirk!
External Listing
€279,000
€6,065/m²
apartment

TOP OBJEKT! 2-Zi. Altbau-Erstbezug in Toplage des 5. Bezirk!

Wien,Margareten, Austria
2 beds
1 bath
46 m²

Key Features:

Balkon
Einbauküche
Dusche
+3 more
Sky Living in der Seestadt – 2-Zimmer-Wohnung im 9. OG mit Weitblick, nur wenige Schritte vom See
External Listing
€349,000
€6,463/m²
apartment

Sky Living in der Seestadt – 2-Zimmer-Wohnung im 9. OG mit Weitblick, nur wenige Schritte vom See

Wien, Austria
2 beds
1 bath
54 m²

Key Features:

1 Balkon 4,82 m²
1 Loggia 5,62 m²
Fahrradabstellraum
+10 more
Sanierte Eigentumswohnung mit Widmung zur Kurzzeitvermietung
External Listing
€555,000
€8,538/m²
apartment

Sanierte Eigentumswohnung mit Widmung zur Kurzzeitvermietung

Wien, Mariahilf, Austria
3 beds
2 baths
65 m²

Key Features:

Balkon
Dusche
Gehobene Ausstattung
+3 more
Helle, generalsanierte DG-Wohnung in Döbling – Nottebohmstraße (ohne Lift)
External Listing
€669,000
€6,690/m²
wohnung

Helle, generalsanierte DG-Wohnung in Döbling – Nottebohmstraße (ohne Lift)

Wien, Austria
3 beds
1 bath
100 m²

Key Features:

3 Terrassen 48 m²
Balkon
Fernblick
+4 more
EIGENGARTEN UND TERRASSE: Top-moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung am Leopoldauer Platz
External Listing
€320,000
€5,161/m²
apartment

EIGENGARTEN UND TERRASSE: Top-moderne, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung am Leopoldauer Platz

Wien, Austria
5 beds
1 bath
62 m²

Key Features:

1 Terrasse 10 m²
Garten
Fahrradabstellraum
+10 more
Stilvolle Designwohnung mit großer Außenfläche im Dachgeschoss
External Listing
€615,000
€10,424/m²
apartment

Stilvolle Designwohnung mit großer Außenfläche im Dachgeschoss

Wien, Austria
2 beds
1 bath
59 m²

Key Features:

2 Balkone 19,14 m²
Freiflächen 19,14 m²
Terrasse
+8 more
DAVID 59: Sonniges Multitalent für jede Lebenslage! 3-Zimmer Wohnung mit Innenhof-Loggia
External Listing
€515,900
€6,788/m²
apartment

DAVID 59: Sonniges Multitalent für jede Lebenslage! 3-Zimmer Wohnung mit Innenhof-Loggia

Wien, Austria
5 beds
1 bath
76 m²

Key Features:

ostseitig
1 Loggia
Tiefgarage
+10 more
Traumhafter Panoramablick – luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit 32,71 m² Balkon, Erstbezug, erstklassige Ausstattung + Garage
External Listing
€1,399,000
€9,715/m²
apartment

Traumhafter Panoramablick – luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit 32,71 m² Balkon, Erstbezug, erstklassige Ausstattung + Garage

Wien, Austria
4 beds
2 baths
144 m²

Key Features:

1 Terrasse 13,37 m² nordostseitig, nordwestseitig
1 Balkon 19,34 m² nordostseitig, nordwestseitig
Garage
+12 more
Ankommen, durchatmen, zuhause sein – 2 Zimmer mit Balkon am Wienerwald
External Listing
€279,000
€5,167/m²
apartment

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – 2 Zimmer mit Balkon am Wienerwald

Wien, Austria
2 beds
1 bath
54 m²

Key Features:

1 Balkon
Terrasse
Garage
+10 more
Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung
External Listing
€698,000
€8,310/m²
wohnung

Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung

Wien, Austria
3 beds
1 bath
84 m²

Key Features:

1 Terrasse
Balkon
Loggia
+7 more
Modernes Luxusrefugium mit 5 Zimmern und großem Outdoor-Pool!
External Listing
€2,680,000
€15,491/m²
apartment

Modernes Luxusrefugium mit 5 Zimmern und großem Outdoor-Pool!

Wien, Austria
5 beds
3 baths
173 m²

Key Features:

1 Terrasse 24,7 m²
1 Balkon 4,1 m²
Garten
+16 more
EDEN & IVY - STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
External Listing
€990,000
€11,124/m²
wohnung

EDEN & IVY - STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wien, Austria
3 beds
1 bath
89 m²

Key Features:

1 Balkon 7,72 m² westseitig
Fahrradabstellraum
Einbauküche
+8 more
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 und Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!
External Listing
€559,000
€4,300/m²
apartment

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 und Balkon in 1210 Wien – Ihr neues Zuhause wartet!

Wien, Austria
3 beds
1 bath
130 m²

Key Features:

1 Balkon
südwestseitig
Einbauküche
+6 more
N53 - SIGNATURE LIVING
External Listing
€999,000
€12,333/m²
apartment

N53 - SIGNATURE LIVING

Wien, Austria
2 beds
1 bath
81 m²

Key Features:

1 Balkon 10,42 m²
Einbauküche
Offene Küche
+4 more
Privat & Provisionsfrei - Helle-2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung (komplett saniert 2019)
External Listing
€229,000
€4,673/m²
apartment

Privat & Provisionsfrei - Helle-2-Zimmer-Neubaueigentumswohnung (komplett saniert 2019)

Wien, Austria
2 beds
1 bath
49 m²

Key Features:

Parkplatz
Einbauküche
Vollmöbliert
+6 more
TOP PREIS!!! PENTHOUSE mit Blick auf die Wiener Staatsoper mit Sauna & Garage
External Listing
€4,450,000
€19,955/m²
penthouse

TOP PREIS!!! PENTHOUSE mit Blick auf die Wiener Staatsoper mit Sauna & Garage

Wien,Innere Stadt, Austria
5 beds
3 baths
223 m²

Key Features:

2 Terrassen 57,95 m²
Garage
1 Parkplatz
+13 more
EDI N° 7 - Gemütliche 2 - Zimmer - Wohnung mit großer Loggia - Provisionsfrei
External Listing
€297,200
€6,323/m²
apartment

EDI N° 7 - Gemütliche 2 - Zimmer - Wohnung mit großer Loggia - Provisionsfrei

Wien, Austria
2 beds
1 bath
47 m²

Key Features:

1 Terrasse
1 Balkon 9,6 m²
1 Loggia 4,23 m²
+9 more
Private Luxury Living – Exklusive Wohnung im 5-Sterne-Hotel am Stadtpark
External Listing
€2,154,000
€13,897/m²
apartment

Private Luxury Living – Exklusive Wohnung im 5-Sterne-Hotel am Stadtpark

Wien, Austria
3 beds
2 baths
155 m²

Key Features:

Balkon
Garage
1 Parkplatz
+20 more
Traumlage | Viel Platz | Top-Preis-Leistung
External Listing
€380,000
€3,838/m²
apartment

Traumlage | Viel Platz | Top-Preis-Leistung

Wien, Austria
3 beds
1 bath
99 m²

Key Features:

1 Loggia 14 m²
Balkon
Einbauküche
+4 more
OSTERAKTION Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Donau Perle, 1210 Wien
External Listing
€299,000
€6,953/m²
apartment

OSTERAKTION Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Donau Perle, 1210 Wien

Wien, Austria
2 beds
1 bath
43 m²

Key Features:

1 Balkon 7,56 m² westseitig
Tiefgarage
Dusche
+1 more
Provisionsfrei | Sofort beziehbar | Ideale Starterwohnung für Singles, Studierende, oder als Elternwohnung
External Listing
€123,900
€4,765/m²
apartment

Provisionsfrei | Sofort beziehbar | Ideale Starterwohnung für Singles, Studierende, oder als Elternwohnung

Wien, Austria
1 bed
1 bath
26 m²

Key Features:

Einbauküche
Dusche
Gehobene Ausstattung
+1 more
Hochwertige Ausstattung mit Komfort
External Listing
€429,000
€9,326/m²
apartment

Hochwertige Ausstattung mit Komfort

Wien, Austria
5 beds
1 bath
46 m²

Key Features:

1 Balkon 8,78 m² südostseitig
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
+13 more
TOP SANIERTER ALTBAU | NAHE ZENTRUM | FREIFLÄCHEN |
External Listing
€409,000
€6,705/m²
apartment

TOP SANIERTER ALTBAU | NAHE ZENTRUM | FREIFLÄCHEN |

Wien, Austria
3 beds
1 bath
61 m²

Key Features:

1 Terrasse 5,03 m²
Balkon
Loggia
+4 more
Einziehen & wohlfühlen: Helle 2-Zimmer mit Loggia & Top-Anbindung in 1210 Wien
External Listing
€219,900
€3,665/m²
apartment

Einziehen & wohlfühlen: Helle 2-Zimmer mit Loggia & Top-Anbindung in 1210 Wien

Wien, Austria
2 beds
1 bath
60 m²

Key Features:

1 Loggia 2 m²
Balkon
Einbauküche
+5 more
Luxuswohnung in zentraler Lage mit großer Loggia
External Listing
€510,000
€8,947/m²
apartment

Luxuswohnung in zentraler Lage mit großer Loggia

Wien, Austria
3 beds
1 bath
57 m²

Key Features:

1 Loggia 4,85 m²
Balkon
Einbauküche
+6 more
AKTIONSPREIS derzeit € 320.113! Preisnachlass von 6,5%! Provisionsfrei!
External Listing
€342,367
€5,349/m²
apartment

AKTIONSPREIS derzeit € 320.113! Preisnachlass von 6,5%! Provisionsfrei!

Wien, Austria
3 beds
1 bath
64 m²

Key Features:

1 Balkon 7,98 m²
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
+6 more
++NEU++ Exklusives Penthouse-Duplex mit Terrassen & Panoramablick in Bestlage! nahe Mariahilfer Straße und Naschmarkt!
External Listing
€1,750,000
€11,290/m²
duplex

++NEU++ Exklusives Penthouse-Duplex mit Terrassen & Panoramablick in Bestlage! nahe Mariahilfer Straße und Naschmarkt!

Wien, Austria
6 beds
3 baths
155 m²

Key Features:

3 Terrassen 22,68 m² westseitig, südwestseitig
westseitig, südwestseitig
Freiflächen 22,68 m²
+17 more
PROVISIONSFREI! T03_ Erstbezug nach Revitalisierung – kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 2,89 m Raumhöhe
External Listing
€229,000
€7,156/m²
apartment

PROVISIONSFREI! T03_ Erstbezug nach Revitalisierung – kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit 2,89 m Raumhöhe

Wien, Austria
2 beds
1 bath
32 m²

Key Features:

nordseitig, nordostseitig, nordwestseitig
Balkon
Tiefgarage
+6 more
Top Lage - Helle 34m2 Altbauwohnung - Perfekter Grundriss
External Listing
€249,000
€7,324/m²
apartment

Top Lage - Helle 34m2 Altbauwohnung - Perfekter Grundriss

Wien, Austria
1 bed
1 bath
34 m²

Key Features:

Einbauküche
Dusche
Standardausstattung
+2 more
Großzügige 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 9. Bezirks! Nähe Liechtensteinpark
External Listing
€480,000
€6,076/m²
apartment

Großzügige 2,5 Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 9. Bezirks! Nähe Liechtensteinpark

Wien, Austria
5 beds
1 bath
79 m²

Key Features:

Parkplatz
Fahrradabstellraum
Dusche
+2 more
Provisionsfreie Gartenwohnung in ruhiger Lage mit perfekter Infrastruktur
External Listing
€445,000
€6,642/m²
floor

Provisionsfreie Gartenwohnung in ruhiger Lage mit perfekter Infrastruktur

Wien, Austria
3 beds
1 bath
67 m²

Key Features:

1 Terrasse 12,47 m² südostseitig
1 Loggia 4,02 m² südostseitig
Freiflächen 72,81 m²
+11 more
Innovatives Erdenergie-Klima: Heizen, Kühlen und Warmwasser mit hocheffizienter Wärmepumpe und Tiefenbohrung – nachhaltig, leise und zukunftssicher.
External Listing
€2,970,000
€14,009/m²
apartment

Innovatives Erdenergie-Klima: Heizen, Kühlen und Warmwasser mit hocheffizienter Wärmepumpe und Tiefenbohrung – nachhaltig, leise und zukunftssicher.

Wien, Austria
5 beds
2 baths
212 m²

Key Features:

1 Terrasse 37,22 m² ostseitig, südseitig, südostseitig
1 Balkon 13,02 m² ostseitig, südseitig, südostseitig
Garten
+17 more
LAXURY - Hochwertige Wohnung - provisionsfrei - Nähe Wiener Hauptbahnhof
External Listing
€399,000
€8,489/m²
apartment

LAXURY - Hochwertige Wohnung - provisionsfrei - Nähe Wiener Hauptbahnhof

Wien, Austria
2 beds
1 bath
47 m²

Key Features:

1 Loggia 7,4 m² ostseitig
Freiflächen 7,4 m²
Balkon
+10 more
Große Eck-Baugrundstück in Gerasdorf bei Wien!
External Listing
€649,000
€712/m²
land

Große Eck-Baugrundstück in Gerasdorf bei Wien!

Gerasdorf bei Wien, Austria
5 beds
2 baths
911 m²

Key Features:

Garten
Einbauküche
Vollmöbliert
+5 more
Gumpendorfer Straße 118A - Einmaliges Wohngefühl mit Weitblick
External Listing
€890,000
€12,192/m²
apartment

Gumpendorfer Straße 118A - Einmaliges Wohngefühl mit Weitblick

Wien, Austria
2 beds
— baths
73 m²

Key Features:

Balkon
Terrasse
Fernblick
+2 more
Wiener Geschichte neu komponiert | VICUS NUCUM | Nähe Kahlenberg, Cobenzl & Beethovengang | ERSTBEZUG
External Listing
€649,000
€13,245/m²
apartment

Wiener Geschichte neu komponiert | VICUS NUCUM | Nähe Kahlenberg, Cobenzl & Beethovengang | ERSTBEZUG

Wien, Austria
2 beds
— baths
49 m²

Key Features:

Balkon
Garten
Terrasse
+5 more
Rögergasse 14B - Residieren beim Servitenviertel
External Listing
€479,000
€10,644/m²
apartment

Rögergasse 14B - Residieren beim Servitenviertel

Wien, Austria
2 beds
— baths
45 m²

Key Features:

Balkon
Loggia
Terrasse
+5 more
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Altbauwohnungen nahe dem Wiener Prater
External Listing
€375,000
€7,653/m²
apartment

Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 - Altbauwohnungen nahe dem Wiener Prater

Wien, Austria
2 beds
— baths
49 m²

Key Features:

Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
+2 more
Wohnen im Grünen - Lobaugasse 25 im 22. Bezirk
External Listing
€749,900
€7,978/m²
apartment

Wohnen im Grünen - Lobaugasse 25 im 22. Bezirk

Wien, Austria
4 beds
2 baths
94 m²

Key Features:

2 Terrassen 31,52 m²
Garten
Badewanne
+6 more
Der "Goldene Phönix" - PREMIUM LIVING AM DONAUKANAL
External Listing
€335,900
€9,078/m²
apartment

Der "Goldene Phönix" - PREMIUM LIVING AM DONAUKANAL

Wien / Wien 3., Landstraße, Austria
2 beds
1 bath
37 m²

Key Features:

westseitig
1 Loggia
Balkon
+7 more
PROVISIONSFREI - Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!
External Listing
€270,300
€6,931/m²
apartment

PROVISIONSFREI - Modernes wohnen am Donauufer mit Donaublick!

Wien, Austria
2 beds
— baths
39 m²

Key Features:

Balkon
Garten
Loggia
+6 more
Leibenfrostgasse 8
External Listing
€319,000
€5,907/m²
apartment

Leibenfrostgasse 8

Wien, Austria
2 beds
— baths
54 m²

Key Features:

Badewanne
Dusche
Gehobene Ausstattung
Exklusive Adresse und kaiserliche Lebensqualität mitten in Hietzing! Mit Highlights wie Indoor-Pool, Spa- und Fitnessbereich!
External Listing
€2,764,440
€14,324/m²
apartment

Exklusive Adresse und kaiserliche Lebensqualität mitten in Hietzing! Mit Highlights wie Indoor-Pool, Spa- und Fitnessbereich!

Wien, Austria
4 beds
— baths
193 m²

Key Features:

Balkon
Garten
Terrasse
+10 more

Trusted by International Investors

Over 10,000+ successful property investments facilitated in Wien

€850,000
Average Property Value
3.5%
Annual Growth Rate
4.2%
Rental Yield
0.0M
Population

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Life in Wien

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Quality of Life

  • Quality of Life Index:174/100
  • Safety Index:51/100
  • Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

  • Price to Income Ratio:4.1x
  • Rental Yield:4.2%
  • Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in United states.

Financing Options

  • Max LTV:70%
  • Interest Rates:3.0-5.0%
  • Loan Terms:Up to 30 years
Foreign buyers may face higher interest rates compared to domestic buyers.
Some lenders may require a U.S. bank account for mortgage payments.
Credit history in the U.S. may not be necessary, but foreign credit history may be considered.

Legal Considerations

  • Foreign Ownership:Freely allowed
  • Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain an Individual Taxpayer Identification Number (ITIN) if not eligible for a Social Security Number.
Engage a local real estate attorney to navigate state-specific laws.
Conduct a title search to ensure clear ownership and absence of liens.

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