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40+ Homes in Ulm, Germany

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€628,899

€5,113/m²

haus

Gemeinsam bauen - individuell wohnen

Neu-Ulm, Germany

4 beds

— baths

123 m²

Zweifamilienhaus mit 3 Garagen bei Kulmbach

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€309,000

€1,626/m²

haus

Zweifamilienhaus mit 3 Garagen bei Kulmbach

Kulmbach, Germany

8 beds

— baths

190 m²

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuckdecken und Wintergarten im Herzen von Ulm

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€690,000

€5,750/m²

wohnung

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuckdecken und Wintergarten im Herzen von Ulm

Ulm, Germany

4 beds

— baths

120 m²

Ihr neues Zuhause für die Familie - im begehrten Ortsteil Pfuhl - mit moderner Wärmepumpe

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€649,000

€4,415/m²

haus

Ihr neues Zuhause für die Familie - im begehrten Ortsteil Pfuhl - mit moderner Wärmepumpe

Neu-Ulm, Germany

5 beds

— baths

147 m²

"Einzigartiges Loft" historischer Industriecharme mit modernem Wohnkomfort!

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€625,000

€4,496/m²

loft

"Einzigartiges Loft" historischer Industriecharme mit modernem Wohnkomfort!

Ulm, Germany

4 beds

— baths

139 m²

Gewerbehallen als Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerfläche im Kulmbacher Gewerbegebiet für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger

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€5,900,000

€730/m²

lager

Gewerbehallen als Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerfläche im Kulmbacher Gewerbegebiet für Eigennutzer, Projektentwickler oder Kapitalanleger

Kulmbach, Germany

— beds

— baths

8080 m²

PFERDEHOF MIT ANGRENZENDEN KOPPELN & ZWEIFAMILIENHAUS

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€1,890,000

€28/m²

reiterhof

PFERDEHOF MIT ANGRENZENDEN KOPPELN & ZWEIFAMILIENHAUS

Obersulm, Germany

— beds

— baths

67355 m²

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€2,050,000

€8,192/m²

house

Stilvolle Architektenvilla mit Pool

ULM, Germany

— beds

4 baths

250.23 m²

Attractive apartment building in a quiet and prime location in Ulm

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€2,199,000

€7,379/m²

apartment

Attractive apartment building in a quiet and prime location in Ulm

ULM, Germany

— beds

5 baths

298 m²

Physiotherapie-Praxis - im Erdgeschoss - mitten in Ulm - inkl. 3 Parkplätze

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€499,000

€3,838/m²

büro

Physiotherapie-Praxis - im Erdgeschoss - mitten in Ulm - inkl. 3 Parkplätze

Ulm, Germany

6 beds

— baths

130 m²

INVESTMENTOBJEKT-PENSION / STUDENTENWOHNKONZEPT

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€1,490,000

hotel

INVESTMENTOBJEKT-PENSION / STUDENTENWOHNKONZEPT

Kulmbach, Germany

16 beds

— baths

— m²

B3 (20.000 PKW am Tag), A1 direkt Auf-Abfahrt Rade, Ausstellung, Büro, Werkstatt, Lager

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€980,000

€1,849/m²

halle

B3 (20.000 PKW am Tag), A1 direkt Auf-Abfahrt Rade, Ausstellung, Büro, Werkstatt, Lager

Neu Wulmstorf, Germany

— beds

— baths

530 m²

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€1,450,000

€4,448/m²

haus

Mehrfamilienhaus, beste Lage in Ulm

ULM, Germany

— beds

8 baths

326 m²

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in Neu Wulmstorf!

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€599,000

€3,423/m²

house

Attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz in Neu Wulmstorf!

Neu Wulmstorf, Germany

3 beds

3 baths

175 m²

Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit über 90 m² Terrasse in Arnegg

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€335,000

€2,792/m²

flat

Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss mit über 90 m² Terrasse in Arnegg

Ulm, Germany

2 beds

1 bath

120 m²

Komfort – Haushälfte mit Top Energiewerten in Neu Wulmstorf-Schwiederstorf!

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€519,000

€4,220/m²

house

Komfort – Haushälfte mit Top Energiewerten in Neu Wulmstorf-Schwiederstorf!

Neu Wulmstorf, Germany

3 beds

1 bath

123 m²

3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

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€329,000

€4,700/m²

wohnung

3-Zimmer Wohnung in Top-Lage im Neu-Ulmer Wiley

Neu-Ulm, Germany

3 beds

— baths

70 m²

Place 2 -Ihr Traumhaus inklusive Grundstück und dem "Free-Time"-Ausbaupaket.

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€392,967

€2,692/m²

haus

Place 2 -Ihr Traumhaus inklusive Grundstück und dem "Free-Time"-Ausbaupaket.

Kulmbach, Germany

5 beds

— baths

146 m²

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bevorzugter Lage - Böfingen-Eichengrund

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€599,000

€3,767/m²

bungalow

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in bevorzugter Lage - Böfingen-Eichengrund

Ulm, Germany

5 beds

— baths

159 m²

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€628,899

€5,113/m²

haus

Gemeinsam bauen - individuell wohnen

Neu-Ulm, Germany

4 beds

— baths

123 m²

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€479,000

€3,742/m²

haus

Wintergartenhaus fast schlüsselfertig

Neu-Ulm, Germany

6 beds

— baths

128 m²

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€573,000

€4,477/m²

haus

Wintergartenhaus

Neu-Ulm, Germany

6 beds

— baths

128 m²

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€533,000

€4,164/m²

haus

Homeoffices

Neu-Ulm, Germany

6 beds

— baths

128 m²

KFW 40 QNG Reihenhaus in Ulm mit Keller und 2 Stellplätze Massivbau

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€530,000

€4,274/m²

haus

KFW 40 QNG Reihenhaus in Ulm mit Keller und 2 Stellplätze Massivbau

Ulm, Germany

5 beds

— baths

124 m²

Gepflegtes EFH der besonderen Art mit großem Grundstück in Neu-Ulm-Ludwigsfeld

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€690,000

€4,510/m²

haus

Gepflegtes EFH der besonderen Art mit großem Grundstück in Neu-Ulm-Ludwigsfeld

Neu-Ulm, Germany

5 beds

— baths

153 m²

* Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage mit stilvollem Garten *

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€995,000

€4,975/m²

haus

* Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage mit stilvollem Garten *

Ulm, Germany

7 beds

— baths

200 m²

"Ihr neues Familienparadies im Herzen des Neubaugebiets Forstlahm"

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€595,000

€3,542/m²

haus

"Ihr neues Familienparadies im Herzen des Neubaugebiets Forstlahm"

Kulmbach, Germany

4 beds

— baths

168 m²

### moderne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen ###

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€319,400

€5,604/m²

maisonette

### moderne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen ###

Neu Wulmstorf, Germany

3 beds

— baths

57 m²

Beste Lage, beste Chancen - Nachfolger gesucht

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€2,200,000

€1,447/m²

werkstatt

Beste Lage, beste Chancen - Nachfolger gesucht

Kulmbach, Germany

— beds

— baths

1520 m²

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Halle, Werkstatt und Verkaufsfläche

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€795,000

€682/m²

lager

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Halle, Werkstatt und Verkaufsfläche

Kulmbach, Germany

— beds

— baths

1166 m²

Gewerbegrundstück mit Bestandshallen und Freifläche

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€2,990,000

€1,393/m²

lager

Gewerbegrundstück mit Bestandshallen und Freifläche

Neu-Ulm, Germany

— beds

— baths

2146 m²

B3 (20.000 PKW am Tag), A1 direkt Auf-Abfahrt Rade

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€980,000

€4,900/m²

verkauf

B3 (20.000 PKW am Tag), A1 direkt Auf-Abfahrt Rade

Neu Wulmstorf, Germany

3 beds

— baths

200 m²

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€1,350,000

€4,423/m²

house

Lifestyle ohne Grenzen

Baden-Württemberg, Neckarsulm, Germany

5 beds

3 baths

305.24 m²

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€1,599,000

€1,904/m²

büro

Traditionshaus im Herzen Kulmbachs

Kulmbach, Germany

— beds

— baths

840 m²

Comfortable 3-room apartment with balcony in Ulm-Böfingen

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€327,000

€4,247/m²

apartment

Comfortable 3-room apartment with balcony in Ulm-Böfingen

ULM, Germany

— beds

1 bath

77 m²

Exclusive living environment - Charming apartment building in a prime location

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€1,997,000

€6,635/m²

apartment

Exclusive living environment - Charming apartment building in a prime location

ULM, Germany

— beds

2 baths

301 m²

Ihre Stadtoase über den Dächern Neu-Ulms

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€849,000

€4,565/m²

penthouse

Ihre Stadtoase über den Dächern Neu-Ulms

Neu-Ulm, Germany

1 bed

1 bath

186 m²

Wohnen mit Stil am Michelsberg: Sofort bezugsfreie, großzügiges 3-Zimmer-Wohnung

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€595,000

€5,950/m²

flat

Wohnen mit Stil am Michelsberg: Sofort bezugsfreie, großzügiges 3-Zimmer-Wohnung

Ulm, Germany

2 beds

1 bath

100 m²

Erstbezug nach Sanierung: Villa am Kapellenberg in Pfuhl

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€1,799,900

€6,451/m²

house

Erstbezug nach Sanierung: Villa am Kapellenberg in Pfuhl

Bavaria, Neu-Ulm, Germany

7 beds

4 baths

279 m²

Baugrundstück mit Potenzial in zentraler Lage von Neu Wulmstorf!

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€485,000

€4,042/m²

house

Baugrundstück mit Potenzial in zentraler Lage von Neu Wulmstorf!

Neu Wulmstorf, Germany

— beds

— baths

120 m²

Trusted by International Investors

Over 10,000+ successful property investments facilitated in Ulm

€850,000

Average Property Value

3.5%

Annual Growth Rate

4.2%

Rental Yield

0.0M

Population

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Life in Ulm

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Quality of Life

Quality of Life Index:177/100
Safety Index:61/100
Avg. Monthly Salary:€3,500

Property Market

Price to Income Ratio:9.8x
Rental Yield:4.2%
Price per m²:€4,500

Financing & Legal Information

Essential information for property investment in Germany.

Financing Options

Max LTV:70%
Interest Rates:3.0-5.0%
Loan Terms:Up to 30 years

Foreign buyers can access financing options similar to local buyers.

Interest rates are generally fixed for longer terms, providing stability.

Some banks may require proof of income and creditworthiness in Germany.

Legal Considerations

Foreign Ownership:Freely allowed
Process Time:Typically 8-12 weeks

Key Requirements:

Obtain a tax identification number (Steueridentifikationsnummer).

Engage a notary for the purchase agreement (Kaufvertrag).

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